Maison 2 pièces à vendre à Hure (33190)

À proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès à l'A62 et à la gare à moins de 10 mn, dans un cadre paisible à proximité du centre bourg avec supérette, écoles, et surplombant le canal latéral à la Garonne, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 70 m² qui se situe à moins de 10 mn de la gare TER et de l'accès à l'A62. Cette paisible demeure se compose d'un espace de vie de 43 m², d'une chambre et d'une salle de bain de 10 m². Un grenier aménageable de plus de 60 m² offre la possibilité de doubler cette surface. Vous bénéficierez également d'une cour de plus de 40 m² dont la moitié est couverte par une pergola aluminium très récente. les huisseries en double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et le potentiel d'agrandissement fait de cette maison une réelle opportunité. Cette offre s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie simple et fonctionnel, alliant calme de la campagne et accessibilité aux infrastructures ou encore pour un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Au cœur du village de Meilhan-sur-Garonne, découvrez cette maison dans un environnement calme et agréable, répartis sur deux niveaux. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau et WC Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison de Village - Meilhan-sur-Garonne Située dans le pittoresque village de Meilhan-sur-Garonne, cette charmante maison de village, avec une surface habitable de 46 m² répartie sur 2 niveaux, représente une opportunité rare de créer un véritable cocon personnalisé ou éventuel bien locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 25 m² offrant un espace convivial pour les moments de détente en famille. À l'étage, une chambre de 10,69 m², un coin bureau de 6,11 m² et une salle d'eau complètent ce bien. Le village de Meilhan-sur-Garonne offre un cadre paisible et convivial, propice à la détente et à la découverte de la région. Les amateurs de nature seront comblés par les paysages environnants. Une réelle occasion d'investir dans un projet de vie personnalisé, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite capifrance, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 55 m² habitables dans le centre ville de la réole, à 2 minutes à pied de la gare. Vous accédez à la pièce de vie avec sa cuisine et serez séduits par son exposition plein sud. Depuis le balcon, vous profitez de la magnifique vue vers la vallée de la garonne. À l'étage le palier dessert la vaste et lumineuse chambre avec placard ainsi que la salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous trouvez une pièce de rangement. Chauffage électrique et climatisation réversible huisseries en double vitrage isolation des combles effectuée en 2023 fibre optique idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, pour des informations complémentaires et convenir d'une visite un seul numéro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 928304.

Maison de village de 46 m² à rénover. Plain pied. Petite cour de 20 m² située dans morizes 33190, idéal jeune ou investisseur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Plein centre ville de Marmande dans une rue calme, venez découvrir cette petite maison de ville à rafraichir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les avantages et les volumes d'un appartement sans les inconvénients de la copropriété. Actuellement louée elle sera libre d'occupation au plus tard en juillet 2026 Ref 4436 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville comprenant un garage et une dépendance. À l'étage la maison est composé de 3 pièces, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau. Hypercentre : proximité des commerces, écoles, transports, gare. Idéale 1er achat ou investisseurs. Beau potentiel, possibilité de faire 2 logements ! N'hésitez pas à nous appeler. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette jolie maison de ville située dans le centre historique de Marmande. Rénovée avec beaucoup de goût, elle comprend une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à granulés, wc séparé, grande suite de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Petit extérieur avec garage Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

De plain-pied, maison à vendre, proche du centre ville de Marmande. Elle se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc, coin buanderie, séjour avec coin cuisine sur terrasse couverte, et une chambre. Espace extérieur avec portail électrique afin d'y garer 2 véhicules si besoin. Maison fonctionnelle à ne pas manquer ! Réf : 2144. Classe énergie : D. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Située à Marmande (47200), cette charmante maison de 50 m², présente une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Elle dispose également d'une véranda et un cellier, ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, tandis qu'un parking, équipé d'un portail motorisé, garantit un stationnement sécurisé. Le tout sur une parcelle de 156 m², offrant un parfait compromis entre intimité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Située au centre ville de Marmande (47200), maison de ville comprenant au rez de chaussée un garage (environ 28 m²), une annexe (environ 41 m²) et une cour extérieure. À l'étage, une cuisine donnant sur un balcon, deux pièces, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilités de divisier en 2 logements (un en rez-de -chaussée et un à l'étage avec un changement de destinantion de l'annexe d'environ 41 m²) ou projet d'agrandissement de la maison (environ 86 m²). Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Plein coeur de Marmande dans une rue historique, assez rare sur le secteur, charmante petite maison de de ville habitable sans travaux. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte ouverte, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant sans oublier une petit exterieur, un cellier et un garage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ref 4491 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal Investissement * Découvrez cette ravissante maison de village située à Samazan, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement (précédemment salon de coiffure). Cette maison de 60 m² répartis sur 2 étages est idéalement agencée pour offrir un espace de vie cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, un potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer une ambiance harmonieuse et fonctionnelle (possibilité de créer au moins 2 chambres). Bien que nécessitant des travaux d'aménagement et de rénovation, cette maison de village offre de belles possibilités pour créer un véritable cocon à votre image. Situation géographique idéale, à proximité de l'autoroute de Samazan (4 min en voiture) et de la Zone d'activité Samazan (3 min en voiture), facilitant vos déplacements au quotidien. Les caractéristiques de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et climatiseurs réversibles, offrant un confort thermique optimal. De plus, une connexion au tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées. Cette maison de village est une occasion rare sur le marché. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir le joyau de votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare et atypique au coeur de la forêt, sans voisinage proche, idéal pour se ressourcer le temps d'un week end ou plus ! . Sur plus d'un hectare, découvrez un chalet chaleureux avec dépendance rénovée, micro station neuve. Véritable havre de paix ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.