Vente maison 2 pièces 55 m² La Réole (33190)

Cette demeure de 95 m² pleine de charme est idéalement située au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur une place, et apporte une très belle luminosité à l'ensemble des pièces. Elle se compose d'une vaste entrée en rez de chaussée, et à l'étage d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine dinatoire. La maison se distingue par ses parquets d'origine et ses cheminées en marbre. Le grenier, aménageable sur plus de 30 m², offre un potentiel d'extension considérable. Deux grands garages, de 35 et 60 m², atouts précieux en centre-ville, s'avèrent idéal pour envisager un atelier, une réhabilitation ou tout autre projet. Bien que la maison nécessite un gros rafraîchissement, elle représente une belle opportunité. Elle pourrait également intéresser des investisseurs à la recherche d'un bien pour du logement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les huisseries en double vitrage récentes et le chauffage au gaz de ville sont autant d'atouts qui font de cette maison pleine de caractère un lieu de vie agréable avec de multiples opportunités à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Au coeur du centre-ville, proche de la gare à pied, une maison en pierre comprenant une cuisine, un séjour donnant sur la cour, trois chambres et deux wc. Une cour complète ce bien qui est vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À cinq minutes de La Réole, dans un village offrant toutes les commodités à pied, beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin arboré d'environ 240 m² complétent ce bien idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Au cœur du village de Meilhan-sur-Garonne, découvrez cette maison dans un environnement calme et agréable, répartis sur deux niveaux. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau et WC Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison de Village - Meilhan-sur-Garonne Située dans le pittoresque village de Meilhan-sur-Garonne, cette charmante maison de village, avec une surface habitable de 46 m² répartie sur 2 niveaux, représente une opportunité rare de créer un véritable cocon personnalisé ou éventuel bien locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 25 m² offrant un espace convivial pour les moments de détente en famille. À l'étage, une chambre de 10,69 m², un coin bureau de 6,11 m² et une salle d'eau complètent ce bien. Le village de Meilhan-sur-Garonne offre un cadre paisible et convivial, propice à la détente et à la découverte de la région. Les amateurs de nature seront comblés par les paysages environnants. Une réelle occasion d'investir dans un projet de vie personnalisé, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.