Vente maison 2 pièces 40 m² Homps (11200)

À 5' d'olonzac dans un village du minervois, ravissante maison de village avec beaucoup de charme à remettre au gout du jour, offrant un beau potentiel après rénovation. D'environ 106 m² de surface habitable, elle dispose de 3 chambres à l'étage, une cuisine dinatoire avec petite courette attenante, séjour et buanderie au rez de chaussée. Combles aménageables d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 50 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Un jardin détaché de 295 m² à quelques encablures vous permettra de passer d'agréables moments de détente et / ou de jardinage. À visiter pour apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Fiche Id-SIT183074 : Spacieuse maison de village, au gros potentiel situé au cœur d'Olonzac. Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec sa cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Au 1er, vous disposerez de 3 chambres lumineuses. l'une est dotée d'une mezzanine et la seconde d'une salle d'eau. Enfin, au second étage, une belle terrasse vous attend pour passer d'agréables moment et une chambre ou bureau, à finir de rénover, peut être un bel espace à exploiter. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture et son isolation a été réalisée il y a 5 ans et la pièce de vie est dotée d'une clim. Son potentiel et son prix attractif peut que vous interpeller ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec gros potentiel, comprenant en rdc, une cuisine aménagée, un coin repas avec cheminée. Un garage d'environ 108 m², une terrasse couverte, un petit jardin. À l'étage un grand séjour, salon, 2 chambres, deux sde avec wc. Une pièce pouvant être transformé en chambre, un grand cellier pouvant accueillir une cuisine, une terrasse surplombant le jardin. Un grenier à aménager non soumis au dpe prix 77480.00 euros dont 7000.00 euros charge acquéreur et 70 480 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roseline assemat, au 06 12 04 85 56 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roseline assemat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416436- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ager. (9.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village parfaite pour les amoureux de biens atypiques. Celle-ci se compose d'un joli porche pour vous recevoir à l'abris. Un couloir vous conduira dans le séjour, en face de celui-ci un petit boudoir, ou un salon. Une petite kitchenette avec son evier en pierre. Une grande pièce pouvant servir de buanderie ou autre. Une salle d'eau, un toilette en rdc. Un long couloir pour atteindre une remiise collée à la maison et pouvant être ouverte afin de faire communiquer celle-ci. Une cour sans vis à vis. À l'étage trois chambres dont un accès sur la terrasse par une des chambres. Un grand garage d'environ 43 m². Le tout est à rénover, le gros plus, cette belle endormie vous offre une belle et grande page blanche. Prix de vente 75000.00 euros dont 7000.00 euros honoraires charge vendeurs dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4360. Euros et. 5960. Euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roseline assemat, au 06 12 04 85 56 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roseline assemat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix située au coeur du village d'azille, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel idéal pour résidence principale avec activité ou investissement locatif. Surface habitable : 212 m² 5 pièces 3 grandes chambres garage exceptionnel de 95 m² terrasse de 36 m² local commercial indépendant (36 m²) composition : rez-de-chaussée : garage de 95 m² (rare sur le secteur) local commercial avec vitrine (idéal activité, bureau ou rendement locatif) réserve + pièces annexes cuisine et espace de vie avec cheminée 1er étage : cuisine avec accès terrasse salon lumineux de 46 m² salle d'eau + wc 3 grandes chambres dressing 2ème étage : grenier aménageable de 88 m² avec fenêtres -> énorme potentiel (logements supplémentaires, loft, etc.) les extérieurs : terrasse de 36 m², ensoleillée, parfaite pour recevoir pas de jardin -> entretien simplifié les + stratégiques : double usage : habitation + commerce possibilité de division en plusieurs logements idéal investisseur (location classique, meublé ou mixte) très grand garage (stockage, artisan, véhicules) gros potentiel de valorisation après travaux prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe e 219 kwh / m2 / an] classe climat : [ges e 60 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 eur et 3 870 eur par an (prix moyens des énergies indexés au 2021]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Au coeur d'un village vivant du minervois, sur une agréable allée calme, cette maison de village en grande partie rénovée conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Quelques finitions restent à prévoir pour en faire une résidence parfaitement aboutie. Et à votre image. Développant environ 120 m², l'habitation offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire de caractère. Agencement intérieur rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine américaine semi-équipée wc indépendant 1er étage : palier chambre confortable bureau de 6,2 m² (ou chambre d'appoint) salle de bains avec branchement machine à laver 2e étage : deux chambres supplémentaires suite parentale avec salle d'eau, wc et douche à l'italienne dressing dernier niveau : grenier isolé pouvant servir de chambre, atelier ou espace de rangement prestations maison partiellement rénovée chauffage au gaz exposition nord-sud 4 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau 3 wc maison mitoyenne d'un côté environnement villageois agréable et dynamique situation située à azille (11700), au coeur du minervois et à proximité d'olonzac, cette maison bénéficie d'un cadre authentique, entre vignes, canal du midi et douceur de vivre occitane. L'avis du professionnel un bien de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d'optimisation intéressant. Idéal pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant finaliser un projet à leur goût, sans repartir de zéro. À découvrir sans tarder pour les amoureux du minervois et des maisons de village pleines de promesses. Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe d 187 kwh / m2 / an] classe climat : [ges c 29 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650eur et2290eur par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.