Vente maison 2 pièces 40 m² Guémené-Penfao (44290)

Maison 2 pièces 40 m²

À seulement 11 km de la voie rapide Rennes-Nantes, 8 km de Guémené-Penfao pour toutes commodités, 2 km du bourg de Guénouvry et de L'1 Dédée Niable, son incontournable bistrot, ce bien se situe au cœur d'un hameau et d'un environnement verdoyant dont les forêts et bords de rivière à proximité invitent à la détente et aux balades en pleine nature. Cette maison en pierre d'environ 40 m², mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain clos de 270 m² avec un jardin pourvu d'une vigne et d'arbustes fleurissants. Ses ouvertures au sud et à l'ouest permettent une lumière traversante sur l'ensemble et la création d'une extension envisageable. Découvrez une pièce de vie de 31 m² avec cheminée au rez-de-chaussée et à l'étage, un palier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien idéal pour une personne seule ou un couple. Une fois rénovée, cette propriété compacte et bien agencée promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr