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maison 2 pièces 88 m2 à vendre à Francueil (37150)
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Vente maison 2 pièces 88 m² Francueil (37150)
149 800 €

Maison 2 pièces Francueil (37150)

Découvrez cette charmante maison de village située en plein cœur du bourg de Francueil, offrant un accès facile aux commodités locales telles que boulangerie, boucherie, supérette et restaurant, juste à quelques pas de votre porte. Idéalement située en face du magnifique château de Chenonceaux, cette propriété offre un emplacement parfait pour une activité touristique florissante. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux agrémenté de pierres et poutres apparentes, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau inférieur, accessible depuis l'autre côté de la maison ou par un escalier à réinstaller, vous découvrirez une grange avec cave, ainsi qu'une dépendance comprenant deux pièces pouvant être rénovées pour créer un second logement. À l'étage, un grenier spacieux offre un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. À l'extérieur, une petite cour fermée à l'avant de la maison offre un espace privé, tandis qu'un jardin indépendant de 280 m², comprenant un potager, se trouve au bord d'un cours d'eau, à seulement 140m de la maison. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de caractère historique, de potentiel de rénovation et d'un emplacement enviable, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de village authentiques. Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Contactez-nous pour la vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d’agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 19 / 01 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1688€ et 2284€ par an. Consommation énergie primaire : 327 kWh / m² / an Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1688€ ~ 2284€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 800 € (soit 1 702 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 6090_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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