Maison 2 pièces à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)

Dans une impasse au calme, en plein coeur de ville, maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse et confortable, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour un pied à terre ou un premier achat Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

La remigeasse - à 400 m de la plage, au sein d'une copropriété bien entretenue, agréable maison d'habitation comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace cellier, une salle d'eau avec w. C ainsi qu'une chambre en mezzanine. À l'extérieur profitez d'un jardin arboré et clos. À visiter sans tarder ! Référence agence : 9444.

Idéalement située en plein centre de Dolus-d'Oléron, maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces accessibles à pied. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'extérieur, une cour privative vient compléter l'ensemble — parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9406.

Dolus d oleron - dans une résidence, à 800 m de la plage, jolie petite maison avec jardinet clos. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, sd'o, wc. Idéal pour venir passer des vacances au calme ! Référence agence : 480.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Bâtiment semi-rénové de 30,5 m² sur une parcelle de 1000 m² avec vue imprenable sur les marais au Château-d’Oléron. Comprenant une pièce entièrement rénovée de 13 m² avec baie en galandage et Velux, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m² complète et rénovée (isolations, electricite, carrelage). Une pièce attenante de 13,5 m² avec porte-fenêtre et fenêtre en double vitrage. Terrasse avec auvent, ainsi qu’une deuxième grande terrasse en bois donnant sur un magnifique grand terrain avec debarras et puits. Potentiel énorme de rénovation / construction d’une résidence principale sur une parcelle partiellement constructible, au calme et hors zone inondable. À saisir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Intra muros du château d'oléron, appartement avec terrasse et garage, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, et une grande mezzanine. Très bon emplacement et très bon état. À visiter sans tarder ! Référence agence : 540.

Située dans le charmant village d'Ors, au sud du Château-d'Oléron, cette authentique maison traditionnelle de pêcheur séduira les amoureux de l'Île d'Oléron en quête d'un pied-à-terre plein de charme et de potentiel. D'une surface habitable d'environ 47 m², édifiée sur une parcelle de 55 m² exposée sud / sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose : • d'un salon-séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert • d'une cuisine à aménager selon vos envies, • d'une chambre bureau de 7.8 m². • ainsi que d'un cellier avec cheminée également. Ballon eau chaude 150L. À l'extérieur, un petit espace à aménager peut être utilisé grâce à une servitude existante aujourd'hui non exploitée, offrant une possibilité agréable pour créer un coin détente ou repas aux beaux jours. Le secteur est particulièrement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie : • accès rapide au viaduc reliant l'île au continent, • pistes cyclables à proximité immédiate, • marché et centre-ville accessibles facilement, • magnifiques promenades en bord de mer avec vue sur le coureau d'Oléron. Isolation et double vitrage récent. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre oléronais ou un projet locatif. Prix de vente : 143 100 € HAI Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 955664.

Charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort, elle offre une chambre, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé, un jardin privatif et un garage attenant, vous serez séduit par son superbe préau en pierre avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Studio situé au cœur de Grand Village, à proximité des commerces ainsi que de la plage et de la forêt. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine à usage de chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier et d'une cave. Ce bien, vendu meublé, offre une solution clé en main idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 9420.

Charmante maison très lumineuse, proche de toutes les commodités et de la plage de Grand Village. Son jardin à l'avant, sa terrasse à l'arrière, son emplacement de stationnement privatif et son petit atelier font de cette maison une parfaite adresse pour passer de bonnes vacances sur notre belle ile. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Saint pierre d'oleron - la cotinière, proche du port, maison de plain pied implantée sur 145 m², en vefa offrant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. Local vélos. Terrasse intime et jardin. Deux places de parking. Emplacement exceptionnel. Frais d'acte réduits. Livraison prévue 10 mois après la réservation. Référence agence : 272-4.

Maison récente composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un garage, une dépendance et un charmant petit jardin orienté sud. Située dans un secteur calme, a 2km de St Pierre et 3km de Dolus cette maison conviendra parfaitement pour un premier projet immobilier ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8998.

À 2km de la plage, ce chalet de 43 m² env vendu meublé comprend une véranda, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec wc, à l'étage une mezzanine avec 3 couchages. Un abri de Jardin, un barbecue et un coffre de rangement. Jolie parcelle de 244 m² environ.

À 2km de la plage, ce chalet de 49 m² environ vendu meublé, comprend une entrée avec coin buanderie, un wc séparé, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un espace repas, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine servant de salon, dressing ou espace de couchage. Une terrasse dallée avec un store-banne. Un abri de Jardin en pvc et un chalet de 5 m² env. Jolie parcelle de 300 m² sans vis-à-vis.

À vendre maison proche de la forêt et des commerces, très lumineuse, comprenant : en rdc : un garage et un atelier, à l'étage : un palier, un salon / séjour / cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre, une terrasse avec une belle exposition - Exclusivité LAFORET - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à Saint-Trojan-Les-Bains, jolie maison rénovée avec goût offrant une agréable pièce de vie ainsi qu'une belle chambre en mezzanine. Vous profiterez également d'une petite cour parfaite pour les repas en extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au calme, à 100 mètres de l'océan, en bordure de forêt, dans une résidence de 27 lots, maison de 27,50 m² (loi Carrez), offrant un séjour avec espace cuisine de 18 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau avec wc - Un espace couchage en mezzanine mansardée - Courette à l'avant et à l'arrière de la propriété - Place de parking - Accès direct à la plage - Charges de copropriété environ 400 euros par an (Association syndicale libre). (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Située en plein centre du village de Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison d'habitation bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine collective. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Un dégagement mène à une belle chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 464.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre dans un ensemble immobilier de 10 lots avec piscine. Situé en hyper centre de Saint Georges d'Oléron, à proximité immédiate de tous commerces, ce bien en très bon état, se compose d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse ouverte sur la piscine et des extérieurs arborés complètent cette prestation. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

À deux pas de l'océan, dans un ensemble immobilier de 31 logements, MAISON d'une surface de 23,79 m² (loi carrez) comprenant un séjour coin-cuisine, une salle d'eau, un wc, un placard et une chambre, une bagagerie / coin-couchage de 16,50 m² (surface plancher - 1,75 m) - Une terrasse couverte de 8,55 m² - Un abri de jardin - Un jardin privatif - Charges de copropriété : 286,73 € / an (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sur la côte ouest, avec accès privé et direct à la plage, dans un environnement arboré, maison composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec salle d'eau / wc, possibilité de créer une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Une terrasse privative orientée plein sud. Une place de parking et garage à vélos Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située dans un environnement paisible, à proximité de la plage, cette agréable maison constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie au bord de l'océan. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement 19 lots, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et convivial, tout en restant proche des plaisirs du littoral. Les faibles charges de copropriété, d'environ 15 € par an, représentent un avantage particulièrement appréciable. D'une surface de 38,61 m² (loi Carrez), la maison offre un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 21 m² comprenant un séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace convivial constitue le coeur de la maison et permet de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 11 m², offrant un cadre reposant après une journée passée à la plage ou à parcourir les pistes cyclables environnantes. Une salle d'eau spacieuse d'environ 7 m² avec wc complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une cour privative prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable atout du bien, elle permet de profiter des beaux jours, d'installer un salon de jardin ou de partager des repas en plein air dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de la plage, son entretien facile et ses faibles charges, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de l'art de vivre du littoral tout au long de l'année. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer simplicité, confort et proximité de l'océan. (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15.00 euros.

Dans un résidence calme et conviviale, maison avec patio exterieur comprenant séjour, coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un deuxieme coin couchage. Plages à pied, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à seulement deux pas de la plage, cette jolie maison allie confort et emplacement privilégié. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre lumineuse. Profitez également d'une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir ! Référence agence : 9352.

À deux pas de la plage, une maison de plain pied de 32,60 m² Loi Carrez, composée d'une salle de séjour avec kitchenette, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une véranda. Un jardin privatif de 70 m² environ. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().