Maison 2 pièces à vendre à Comps (30300)

Iad France - Corine Marmotan vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - Uniquement chez Corine Marmotan Terre d'Argence, charmante Maison de Village avec Balcon en Plein COEur de Comps. Elle bénéficie d'une rénovation totale, du sol à la toiture : Murs en pierre, carrelage au rez-de-chaussée, isolation complète, huisseries en double vitrage, parquet au 1er étage, un bien clé en main, qui allie modernité et charme de l'ancien pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un lumineux salon séjour donnant accès à une buanderie. À l'étage, vous profitez d'une très belle suite parentale, pouvant aisément être séparée pour créer une chambre complémentaire. Un charmant balcon exposé plein sud offre une belle luminosité. Une salle d'eau moderne avec WC complètent cet étage. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une véritable touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Côté équipements, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, la sécurité est également assurée avec des volets en fer. Cette maison de 64.5 m² offre 2 espaces de vie bien pensés et fonctionnels, parfaits pour un couple avec 1 enfant, une personne seule, en quête d'un véritable cocon, ou encore une activité libérale. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, à proximité immédiate des écoles et de la crèche (1 km), des supermarchés (4 km) et à seulement 10 km de la gare TGV, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle offre. Corine Marmotan : Lundi - Samedi 9 h à 19 h - Dimanche 9h à 11 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de Charme Haut de Gamme de 67 m² à Saint-Pierre-de-Mézoargues — Un Bijou au Cœur de la Nature Dans le cadre enchanteur d'un village authentique, niché en pleine campagne et bordé par les vergers et les collines des Alpilles, découvrez cet appartement d'exception de 67 m², entièrement restauré avec des matériaux nobles et un goût raffiné. Dès l'entrée en rez-de-chaussée le charme opère dans le salon / cuisine de 30 m² : le sols en parefeuille anciens apportent chaleur et caractère, tandis que les touches de pierre naturelle soulignent l'élégance rustique du lieu. La cuisine est complètement équipée et aménagée. Une buanderie / rangement de 2,4 m² ou vous trouverez le lave-linge et le chauffe-eau vous permet également stocker vos provisions. L'escalier, pièce maîtresse de l'espace a été façonné dans un bois exotique aux teintes profondes, alliant noblesse et solidité. Les rampes et les détails en fer forgé viennent parfaire l'ensemble avec une touche artisanale et intemporelle. À l'étage : une salle de douche de 6 m², habillée de travertin, invite à la détente avec une atmosphère minérale et apaisante. Une chambre mansardée de 21,9 m² et les rangements vous permets de s'installer confortablement. Le tout donne sur une terrasse privative de 21 m². 2places de parking sont attribués au logement. Le tout s'ouvre sur un environnement paisible, baigné de lumière, où la nature est omniprésente. Les arbres fruitiers, les champs à perte de vue et la douceur de vivre du village offrent un cadre de vie rare, propice au calme et à l'inspiration. À seulement 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et une heure de l'aéroport de Marseille, ce havre de paix est idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et accessibilité. Un bien unique, prêt à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 907173.

Charmante maison de ville à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement. Découvrez cette maison unique, agencée sur trois niveaux, offrant un espace de vie optimisé et lumineux. Elle comprend une chambre cosy avec un accès sur une jolie terrasse, parfaite pour se détendre. L'espace salon est accueillant, idéal pour recevoir ! La cuisine ouverte, avec son espace salle à manger est conçue pour la convivialité et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 0000.

Sur la commune de SAINT-GERVAZY, Venez découvrir dans un quartier résidentiel cette Maison coup de cœur R + 2 d'une superficie de 168 m² sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers, de fleurs et d'un grand potager le tout d'une superficie de 919 m². Très belles prestations cette maison est entretenue intérieur et extérieur. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda récente donnant accès à une piscine traditionnelle, une spacieuse cuisine récente toute équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en résine) et un arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc. À l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec une mezzanine, une grande salle d'eau avec un toilettes. Le plus un studio sous les toits avec une salle d'eau et wc. Prestations : cuisine d'été avec four à bois, abri bois, arrosage intégré. menuiseries double vitrage et volets électriques, terrasse, forage. Un garage de 30 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Proche du centre du village et des écoles. Honoraires charge vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Charmante maison de village à Rodilhan avec jardin Située à Rodilhan, cette charmante maison de village de 40 m² sur un terrain de 158 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison présente une bonne condition générale et un potentiel certain pour en faire un havre de paix. Elle comprend un salon traversant, une chambre avec un accès à la terrasse, une salle d'eau et une cuisine séparée non équipée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l'ancien. Profitez également d'un jardin pour savourer des moments de détente en plein air. Possibilité de rentrer une voiture. La maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement et de la personnaliser à votre goût. De plus, les points d'intérêt à proximité tels qu'une école à 1km, une boulangerie à 500m et le centre du village à 1km ajoutent une dimension pratique à cet emplacement. Les équipements tels que l'assainissement collectif et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien. En résumé, cette maison à Rodilhan est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité, de calme et de nature, à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Au cOEur du village de Bellegarde, dans une petite impasse à quelques pas de la place St Jean où il est très facile de se garer, je vous propose une maison de village en R + 1 idéale pour une résidence principale ou un premier investissement locatif. Elle est composée en RDC d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace buanderie. À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec wc. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard - 30000 - nimes - amoureux - maison 2 pièces - 35,36 m² - 1 chambre - 1 pp visite virtuelle 360° : réservez votre créneau ! Quartier des amoureux, je vous propose de découvrir cette petite pépite cosy de 35,36 m² avec terrasse ombragée et place de stationnement privative, qui ne vous laissera pas indifférent (e). Celle-ci est située au calme, proche de toutes commodités (pharmacie, lidl, boulangerie, etc.) entrée dans la pièce principale spacieuse et lumineuse dans une ambiance chaleureuse scandinave avec son coin bureau, une cuisine ouverte sur séjour, aménagée, équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne en travertin avec porte à galandage et wc suspendu, une chambre avec placards coulissants. Les équipements de la maison : - climatisation réversible dans la pièce de vie principale et radiateur dans la chambre - volet roulant électrique côté séjour - prise rj45 (réseau) - visiophone - domotique - système d'alarme connecté avec caméra qui peut rester su place (option) - vmc intelligente - terrasse avec led programmables taxe foncière : 615 euros / an dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur une parcelle d'environ 400 m² dans un cadre idylique, jolie maison d'environ 37 m² en excellent état composée de : salon avec baie donnant sur une terrasse, cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, une buanderie, climatisation, double vitrage, portail automatique, forage. Vendue meublée et louée.

À découvrir : une maison-appartement de 73 m², construite en 1869, offrant un beau potentiel de rénovation pour façonner un intérieur à votre image. Elle se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, d'un séjour lumineux, d'une cave, ainsi que de deux terrasses offrant de vrais espaces extérieurs agréables. La toiture et le toit-terrasse ont été récemment repris, un atout important pour la tranquillité d'esprit. Située en plein centre de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison de ville constitue une base solide pour un projet de rénovation ou d'investissement. Un bien plein de possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4901.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Situé secteur Kennedy proche de l'avenir Jean Jaurès, dans une impasse au calme, ce mazet à rénover offre un séjour, une chambre et une salle d'eau. La parcelle d'environ 170 m² est entièrement constructible ce qui permet un agrandissement ou une surélévation. Bien que nécessitant des travaux cette maison est idéale pour les bricoleurs qui souhaitent transformer un bien ancien en une résidence moderne et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES - CIGALE Idéal pour de la location saisonnière Dans le quartier prisé de La Cigale, découvrez ce charmant Mazet entièrement rénové il y a deux ans. Niché au coeur d'un terrain arboré de 1400 m², sans vis-à-vis, ce bien offre une ambiance calme et intimiste,. Une surface habitable de 26 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre cosy complète cet espace parfaitement agencé. Le confort est assuré par la climatisation, et l'extérieur invite à la détente avec une superbe piscine en bois entourée de végétation. Ce véritable havre de paix conjugue charme, tranquillité et praticité. Ce bien rare à Nîmes saura séduire les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501€ et 677€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Rare, maison sur les hauteurs quartier recherché non loin du centre ville, dans une petite copropriété que de deux lots, offrant un potentiel exceptionnel. RDC : vaste garage de 60 m², idéal pour ateliers, stockage ou véhicules. 1er étage : appartement comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain. Combles aménagés : 3 pièces supplémentaires + salle de bain, parfaits pour chambres supplémentaire, espace télétravail ou salle de jeux. Vous apprécierez également une agréable terrasse avec vue dégagée ainsi que la jouissance exclusive d'un jardin de 206 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal famille ou investissement ! Référence agence : 4885.

Une adorable maison de ville, pensée pour vivre simplement et confortablement. De plain-pied, elle offre 43 m² : un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardinet bien végétalisé comme un cocon, agréable et facile à vivre, avec coin repas, espace détente et jacuzzi (cet équipement restera pour la vente). Un vrai prolongement de la maison. L'ensemble est en excellent état, bien entretenu, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Le quartier des Administrations permet de tout faire à pied : l'Ecusson et ses lieux culturels et patrimoniaux, la gare, les commerces et les transports urbains. Toutes les commodités sont là, et une vraie vie de quartier avec bon voisinage. Actuellement, le propriétaire de la maison bénéficie de la location d'un garage à côté de la maison. Il sera étudier avec la bailleur du garage la possibilité de reporter la location sur le prochain propriétaire de la maison. BONUS : la maison accueille aujourd'hui une activité saisonnière de type Airbnb, partielle et bien gérée, avec un très bon rendement. Un lieu charmant et simple, bien placé, et polyvalent — idéal pour y vivre, ou pour un projet mixte résidence et location. Taxe foncière : 1 535 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

À deux pas de la gare et du centre-ville, Soline est une maison de 43 m², avec terrasse, qui peut correspondre à plusieurs projets : – Un pied-à-terre à Nîmes, à utiliser quelques mois par an, puis à louer en Airbnb le reste du temps, – Une location meublée à l'année, avec un bon niveau de confort, – Un premier achat bien situé, sans travaux, simple à gérer. Quelques données clés : – Surface habitable : 43 m² – Une terrasse agréable, – Une vraie maison, pas de copropriété – Environnement résidentiel calme – Gare SNCF à deux pas, centre historique à cinq minutes à pied, toutes les commodités sont proches. À titre d'exemple : – En meublé à l'année, le loyer estimé est autour de 700 € / mois – En location saisonnière, la rentabilité dépendra bien sûr du nombre de nuitées déclarées, mais une fourchette entre 60 et 70 € / nuit est réaliste compte tenu de la localisation et de la qualité des lieux Stationnement facile dans le quartier. Soline est prête. Il ne manque plus que vos valises. Je vous la fais visiter quand vous voulez. Appelez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

L'agence PORTAL & PIO vous propose : Située à proximité de l'avenue Carnot, découvrez cette charmante maison de ville de 46 m², entièrement rénovée en 2024 avec goût et modernité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et totalement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour intime permet de profiter d'un espace au calme, à l'abri des regards et des nuisances. Côté prestations : climatisation réversible, cuisine moderne équipée, menuiserie double vitrage. Le tout au sein d'une petite copropriété à très faibles charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nîmes.

En exclusivité, Avignon Extra-Muros, Proche remparts, secteur route de Montfavet et à quelques pas des commerces. Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Elle dispose d'une belle cour, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'une chambre mezzanine de près de 15 m² au sol. Une buanderie et une véranda complètent ce bien en excellent état et prêt à vivre ou à louer à l'année ou en courte durée. Référence agence : 2386.

Avignon, 43 avenue Chevalier de Folard — Charmante maison de 56 m² à vendre, construite en 1940 et en bon état. Ce bien dispose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une terrasse et d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Parking intérieur et extérieur inclus pour votre confort. Un grand garage avec eau et électricité sera a votre dispsotion. Emplacement recherché dans le Vaucluse, prix attractif : 210 000 €. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 7063.

À vendre Découvrez cette charmante petite maison de 2 pièces, idéale pour un projet de rénovation ! Cour intérieure de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées Buanderie pratique Grand garage attenant avec une petite cour intérieure et un cellier Possibilité de stationner devant la maison. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité !

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une villa disposant d'une belle terrasse bien exposée sur la commune d'Avignon. L'espace intérieur de 51 m² se constitue d'un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. La construction s'est terminée en 1970. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, la villa vous offre une terrasse mesurant 40 m². Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative qui vous évite de gaspiller de l'essence à chercher une place et d'un garage. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 231 000 euros. Actuellement loué à 672EUR. Prix de cette maison : 231 000EUR HAI. 1.