Vente maison 2 pièces 26 m² Nîmes (30900)

À découvrir : une maison-appartement de 73 m², construite en 1869, offrant un beau potentiel de rénovation pour façonner un intérieur à votre image. Elle se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, d'un séjour lumineux, d'une cave, ainsi que de deux terrasses offrant de vrais espaces extérieurs agréables. La toiture et le toit-terrasse ont été récemment repris, un atout important pour la tranquillité d'esprit. Située en plein centre de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison de ville constitue une base solide pour un projet de rénovation ou d'investissement. Un bien plein de possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4901.

Gard - 30000 - nimes - amoureux - maison 2 pièces - 35,36 m² - 1 chambre - 1 pp visite virtuelle 360° : réservez votre créneau ! Quartier des amoureux, je vous propose de découvrir cette petite pépite cosy de 35,36 m² avec terrasse ombragée et place de stationnement privative, qui ne vous laissera pas indifférent (e). Celle-ci est située au calme, proche de toutes commodités : pharmacie, lidl, boulangerie, etc. Entrée dans la pièce principale spacieuse et lumineuse dans une ambiance chaleureuse scandinave avec son coin bureau, une cuisine ouverte sur séjour, aménagée, équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne en travertin avec porte à galandage et wc suspendu, une chambre avec placards coulissants. Les équipements de la maison : - climatisation réversible dans la pièce de vie principale et radiateur dans la chambre - volet roulant électrique côté séjour - prise rj45 (réseau) - visiophone - domotique - système d'alarme connecté avec caméra qui peut rester su place (option) - vmc intelligente - terrasse avec led programmables taxe foncière : 615 euros / an dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville, Orpi vous propose en exclusivité une maison offrant un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose : D'un grand garage de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un espace de stockage / atelier, D'un jardin de 250 m², rare en ville, parfait pour créer un espace extérieur, A l'étage, un espace comprenant un coin cuisine, une salle à manger et deux chambres. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser entièrement les volumes selon vos envies et vos besoins. Situation privilégiée, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou un investissement à fort potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 4806.

Charmant plain-pied avec jardin arboré sur nîmes, quartier saint baudile vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied dans un cadre agréable ? Venez découvrir ce joli pavillon situé à nîmes, idéal pour une famille, un jeune couple ou pour profiter d'une retraite paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec climatisation gainable. Pour vos instants de détente, profitez également d'une véranda baignée de lumière. Un garage complète ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin entièrement clos, avec ses arbres fruitiers, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Atout majeur : emplacement agréable sur nîmes, proche des commodités et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme. Proximité arrêt bus-tram saint-baudile les + : - maison au prix d'un appartement, mais sans charges de copropriété - plain pied - climatisation gainable (dpe c ges a) - garage cette maison est au prix de 209 000 euros (dont 6,5 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°434516) coup de coeur assuré pour ce plain-pied qui allie confort, praticité et charme. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1258 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Appartement Type 4 avec jardin et deux places de parking – Nîmes, proche CHU Situé à proximité du CHU, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cet agréable appartement de type 4 bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Actuellement configuré avec deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, il offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre grâce à une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin. En bon état général, il nécessite seulement quelques mises au goût du jour. Une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif – colocation étudiante possible. Référence agence : 4832.

Exclusivité ORPI Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, disposant d'un jardin privatif et offrant une surface totale de 124 m² habitable. Elle se compose de trois parties distinctes, comprenant : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale Quatre chambres spacieuses Un petit studio indépendant, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement car elle dispose de trois lots d'habitation, à visiter sans tarder ! Rapport locatif possible 1800 Euros par mois. Référence agence : 4786.