Vente maison 2 pièces 37 m² Caylus (82160)

Cette charmante maison se situe dans la partie médiévale du village de Caylus, au cœur d’une des rues principales du vieux centre. Elle se compose d’une boutique donnant sur la rue piétonne et d’une habitation de trois étages à l’arrière, ouvrant sur une petite rue et bénéficiant d’un joli jardinet. La maison dispose de deux entrées : l’une par la boutique sur la rue piétonne, l’autre par une petite rue à l’arrière. Côté rue piétonne, on entre par la boutique qui mène à une grande cave à l’arrière. Un escalier en colimaçon en bois conduit ensuite à un entresol utilisé en tant que rangement, puis il y a le premier étage, où l’on découvre un salon avec un magnifique parquet ancien, suivi d’une spacieuse salle à manger avec cheminée, puis une petite cuisine et d’un accès vers la terrasse située à l’arrière. Un second escalier mène au deuxième étage, qui accueille trois belles chambres, dont une très spacieuse avec cheminée et parquet ancien. Cette dernière profite en plus d’une salle de bain attenante et d’un accès direct au jardinet. Enfin, le troisième étage abrite un grand grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement grâce à ses vues dégagées. Le jardinet, véritable atout de cette maison, est agrémenté d’un petit abri pour le bois de chauffage. La maison bénéficie par ailleurs d’une toiture récente.

Cette maison située à Lacapelle-Livron (82160) offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche des commodités telles que les écoles et les crèches, idéal pour les familles. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3000 m², comprenant un pigeonnier et des dépendances à rénover. Avec cinq places de parking extérieures, l'espace est parfait pour accueillir des rénovations. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que la toiture en tuile plate renouvelée assure une certaine qualité. La bâtisse en pierre de 120 m² répartie sur 4 pièces présente un fort potentiel de rénovation. Le deuxième niveau reste à aménager selon vos projets, offrant une personnalisation totale de l'espace intérieur. Les huisseries en double vitrage déjà stockées et l'assainissement non collectif refait à neuf sont des atouts majeurs. De plus, un four à pain à réhabiliter, un puits avec de l'eau et un vaste terrain de 3000 m² offrent des possibilités d'aménagement variées. Cette maison est une belle opportunité pour créer un espace de vie unique à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 06 45 31 65 20, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817.