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Maison 2 Pièces 25 m² à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente maison 2 pièces 25 m² Biscarrosse (40600)

249 500 €

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Amandine Faget vous propose : Installée juste en face de la plage Nord, cette maisonnette de 25 m² joue la carte du charme et de la simplicité. On rejoint l’océan en quelques pas, dans un environnement calme et agréable. L’intérieur, pensé comme un cocon, propose une pièce de vie conviviale avec espace salon et coin cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre confortable. Une mezzanine de plus de 11 m² aménagée en espace de couchage complète l’ensemble et renforce l’ambiance cosy (cette surface s'ajoute aux 25 m²). Le tout est vendu meublé. À l’extérieur, une terrasse accueillante avec barbecue invite aux repas d’été et aux soirées entre amis. L’accès se fait par une allée intimiste, préservant la tranquillité et le charme du lieu. Un pied-à-terre parfait pour profiter de Biscarrosse en toutes saisons ou pour un investissement locatif attractif et clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.47€ par mois (soit 329.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 249 500 € (soit 9 980 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1890657
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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