Situation privilégiée à Assérac, dans le charmant décor de la commune prisée du 44410. À quelques pas de la côte, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature environnante. Proche des commodités locales, des commerces et des services essentiels, elle offre un cadre de vie harmonieux à ses habitants. En exclusivité chez SAFTI, ce chalet de 49 m² située sur une parcelle (en zone A) de 605 m² vous séduira par ses atouts. Construit en 1978, le chalet comprend une cuisine équipée avec espace repas, une chambre confortable, une véranda spacieuse de 18 m² pour des moments de détente, ainsi qu'une salle de bain complète avec toilette. Electricité, eau, gaz, fosse individuel. Arborée et clôturée, cette propriété offre un ensemble charmant et fonctionnel pour une qualité de vie agréable à Assérac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1421050Iad France - Julien Hidoux vous propose : Située dans un hameau paisible à proximité du bourg, maison en pierre à rénover d'environ 140 m² habitables comprenant une pièce de vie, un salon / séjour / cuisine, une salle d'eau et une cave. À l'étage nous retrouvons un palier, un bureau, deux chambres et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 240 m² avec un abri de jardin. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien n’est pas soumis au DPE en l’absence de système de chauffage. Un beau potentiel pour cette maison, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.