Vente maison 2 pièces 33 m² Angresse (40150)

Iad France - Anuva Gravier vous propose : * Maison T2 rénovée de plain-pied avec jardin – Angresse (40) * Idéal investissement ou résidence principale * Nichée dans la commune d'Angresse, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée offre 34 m² habitables sur un terrain de 196 m². Un bien rare, exposé plein sud, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Intérieur soigné et sans travaux : - Séjour lumineux de 17,88 m² avec grande porte-fenêtre sur arche d'origine - Chambre de 12,76 m² - Salle d'eau de 3,23 m² avec douche résine 100x80cm, WC suspendu Geberit et carrelage effet béton beige - Sol vinyle chêne fumé Quick Step dans toutes les pièces - Cuisine équipée Ikea — plaque induction, four, micro-onde et rangements Des finitions haut de gamme : Bardage bois naturel, menuiseries PVC blanc, Velux, VMC, fibre optique, câble TV — tout est pensé pour un confort immédiat. Les atouts extérieurs : 3 places de parking privatives ️ Exposition plein sud Jardin de 196 m² — idéal pour créer un espace détente Commerces à 500m, écoles à 5 min à pied, plage à 10km Livraison juin 2026 — bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ouverte à l'intercabinet sur tous mes biens immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anuva Gravier vous propose : * Maison T2 rénovée de plain-pied avec jardin – Angresse (40) * Idéal investissement ou résidence principale * Nichée dans la commune d'Angresse, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée offre 34 m² habitables sur un terrain de 196 m². Un bien rare, exposé plein sud, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Intérieur soigné et sans travaux : - Séjour lumineux de 17,88 m² avec grande porte-fenêtre sur arche d'origine - Chambre de 12,76 m² - Salle d'eau de 3,23 m² avec douche résine 100x80cm, WC suspendu Geberit et carrelage effet béton beige - Sol vinyle chêne fumé Quick Step dans toutes les pièces - Cuisine équipée Ikea — plaque induction, four, micro-onde et rangements Des finitions haut de gamme : Bardage bois naturel, menuiseries PVC blanc, Velux, VMC, fibre optique, câble TV — tout est pensé pour un confort immédiat. Les atouts extérieurs : 3 places de parking privatives ️ Exposition plein sud Jardin de 196 m² — idéal pour créer un espace détente Commerces à 500m, écoles à 5 min à pied, plage à 10km Livraison juin 2026 — bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ouverte à l'intercabinet sur tous mes biens immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover - située au calme et à proximité du centre-ville de saint-vincent-de-tyrosse, découvrez cette maison de plain-pied à rénover entièrement, d'environ 70 m², implantée sur un terrain d'environ 500 m². Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un jardin entoure la maison et un garage avec cellier complète ce bien. Bien située dans une copropriété. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 99 lots.

Vous rêvez d'un pied-à-terre alliant nature, confort moderne et sérénité ? Ne cherchez plus, ce superbe chalet en bois est fait pour vous ! Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs récent et sécurisé, à 15 à 20 minutes des plages de Capbreton, Hossegor et Seignosse, le chalet est vendu meublé et équipé. Le chalet développe une surface de 55 m² environ et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez d'une vaste terrasse, en partie couverte et d'un jardin, pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté confort : climatisation réversible. Côté pratique : un abri jardin et une place de stationnement privative. Le parc offre de nombreuses prestations : gardien à l'année, piscine, espace sauna et hammam, un city, une salle de réception, moyennant une cotisation annuelle. En résumé : un environnement paisible et arboré propice au repos et à la douceur de vivre landaise, tout en restant à proximité des commodités et des plages Référence agence : 2071.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante villa patio exposée SUD d'environ 35 m² au sol et 26 m² carrez, parfaitement entretenue et en bon état général. Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour des couchages d'appoint. Vous profiterez d'un agréable extérieur d'environ 85 m² parfait pour les moments conviviaux. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking aux copropriétaires, une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Et si votre prochain pied-à-terre vous permettait de profiter de l'été sans subir la chaleur ? Nichée dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, à quelques minutes seulement des plages, des pistes cyclables et du centre-ville de Capbreton, cette charmante villa patio offre un cadre de vie particulièrement agréable, où nature et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, idéale pour conserver une température agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage participent également au confort thermique et acoustique du logement. À l'extérieur, la terrasse de 10 m², orientée Ouest, est protégée par un store banne, permettant de profiter des repas et des soirées d'été tout en restant à l'abri du soleil. La proximité immédiate de la forêt apporte une sensation de fraîcheur particulièrement appréciable durant les périodes de fortes chaleurs. La maison développe environ 40 m² au sol (32,54 m² Carrez) et comprend : un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage, un coin nuit supplémentaire. Au sein d'une copropriété recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir tout l'été, d'un local vélos pour partir directement découvrir les nombreuses pistes cyclables reliant Capbreton, Hossegor et Seignosse, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien parfait pour des vacances en famille, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif recherché, offrant un véritable équilibre entre océan, nature et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.