Vente maison 2 pièces 34 m² Angresse (40150)

À saisir belle oportunite ! Maison des années 1950 ? Beau potentiel ! Idéalement située, cette maison de 3 pièces des années 1950 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Elle se compose de : un séjour lumineux deux chambres une cuisine indépendante un garage un cellier pratique pour le rangement ? Chauffage au gaz de ville ? Le tout sur un agréable jardin de 230 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût. ? Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos envies et valoriser son potentiel. ? À visiter sans tarder prix 228 900 euros honoraires charge vendeur dpe e280 et ges e 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1580 euros et 2190 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 909 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots - dont 2 lots habitation. Patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, proche du centre-ville et de toutes les commodités ! Cette maison de 1955, d’une surface de 61 m², offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète le bien, avec à l’arrière une buanderie pouvant être aménagée en espace habitable selon vos besoins : bureau, suite parentale, atelier… laissez libre cours à votre imagination ! À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 170 m², idéal pour créer un espace détente à votre image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Un bien à fort potentiel à visiter rapidement !

Maison à rénover entierement - située au calme et à proximité du centre-ville de saint-vincent-de-tyrosse, découvrez cette maison de plain-pied à rénover entièrement, d'environ 70 m², implantée sur un terrain d'environ 500 m². Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un jardin entoure la maison et un garage avec cellier complète ce bien. Bien située dans une copropriété. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 99 lots.

Vous rêvez d'un pied-à-terre alliant nature, confort moderne et sérénité ? Ne cherchez plus, ce superbe chalet en bois est fait pour vous ! Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs récent et sécurisé, à 15 à 20 minutes des plages de Capbreton, Hossegor et Seignosse, le chalet est vendu meublé et équipé. Le chalet développe une surface de 55 m² environ et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez d'une vaste terrasse, en partie couverte et d'un jardin, pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté confort : climatisation réversible. Côté pratique : un abri jardin et une place de stationnement privative. Le parc offre de nombreuses prestations : gardien à l'année, piscine, espace sauna et hammam, un city, une salle de réception, moyennant une cotisation annuelle. En résumé : un environnement paisible et arboré propice au repos et à la douceur de vivre landaise, tout en restant à proximité des commodités et des plages Référence agence : 2071.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : Capbreton – Maison patio dans une résidence recherchée, à quelques pas du port et des plages. Vous recherchez un pied-à-terre où tout peut se faire à pied ou à vélo ? Cette maison patio pourrait bien répondre à vos attentes. Située au cOEur d'une résidence appréciée pour son calme et son architecture typique, elle développe environ 35 m² au sol (28,55 m² loi Carrez) et propose une organisation particulièrement agréable, avec une véritable chambre indépendante, un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un coin nuit d'appoint. Conçue pour être agréable à vivre, elle se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à des séjours prolongés tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse intimiste prolonge naturellement les espaces de vie. À l'abri des regards, elle invite à prendre ses repas en extérieur, profiter d'un barbecue ou simplement savourer les belles journées ensoleillées dans un environnement paisible. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Entre le port, les plages et le golf d'Hossegor, cette maison patio réunit les atouts recherchés pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise. Sa véritable chambre indépendante, sa terrasse intimiste et son environnement paisible en font une opportunité rare sur ce secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain pied-à-terre vous permettait de profiter de l'été sans subir la chaleur ? Nichée dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, à quelques minutes seulement des plages, des pistes cyclables et du centre-ville de Capbreton, cette charmante villa patio offre un cadre de vie particulièrement agréable, où nature et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, idéale pour conserver une température agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage participent également au confort thermique et acoustique du logement. À l'extérieur, la terrasse de 10 m², orientée Ouest, est protégée par un store banne, permettant de profiter des repas et des soirées d'été tout en restant à l'abri du soleil. La proximité immédiate de la forêt apporte une sensation de fraîcheur particulièrement appréciable durant les périodes de fortes chaleurs. La maison développe environ 40 m² au sol (32,54 m² Carrez) et comprend : un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage, un coin nuit supplémentaire. Au sein d'une copropriété recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir tout l'été, d'un local vélos pour partir directement découvrir les nombreuses pistes cyclables reliant Capbreton, Hossegor et Seignosse, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien parfait pour des vacances en famille, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif recherché, offrant un véritable équilibre entre océan, nature et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.