Vente maison 2 pièces 58 m² Angoulême (16000)

Sur angouleme centre, au pied des remparts : maison ancienne mitoyenne à rénover d'env 77 m² sur terrain clos d'env 211 m² avec abri pour stockage outils, etc. Au rez de jardin : salle à manger, 1 salon, 1 cuisine (accès sur le jardin), 1 wc, à l'étage : 2 chambres et 1 salle d'eau. Ce bien est à rénover : isolation, fenêtres etc. Dpe : f. Possibilité de stationner dans la rue gratuitement. Endroit calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 967136.

À seulement 10 minutes à pied de Victor Hugo, découvrez cette agréable maison 2 pièces située dans une rue calme et recherchée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau et un WC. Maison actuellement louée, parfaite pour un investissement locatif sûr et bien placé. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située dans une impasse calme de Saint-Michel, cette maison mitoyenne d'un côté à rénover bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles à pieds grâce à la desserte de bus à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Sur un terrain d'environ 633 m², cette maison d'environ 80 m² habitables est répartie sur un rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'un carport attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, un WC, une véranda ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en arrière-cuisine ou espace de rangement. Un accès permet également de rejoindre une cave. Au premier étage se trouve une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde et troisième chambre ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une première acquisition. Son jardin confortable et son emplacement au calme constituent de véritables atouts. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 10,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Très proche d'angoulême à st michel (16), maison mitoyenne d'env 65 m² avec garage. Pour investisseur ou "très bon bricoleur". Au rez de chaussée : un garage, une pièce cuisine / séjour, 1 wc. À l'étage : 2 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble est entièrement à rénover intérieurement (pas de jardin). Chauffage au gaz, double vitrage. Bien situé au centre, proche de tous commerces, médecin, hôpital. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 958928.

Une maison de ville à rénover de 4 pièces qui vous offrira l'accès à toutes les commodités de la ville tout en étant dans un quartier calme du Gond-Pontouvre.– cette maison à rénover se trouve à proximité des commodités d'Angoulême. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, cette propriété offre un accès aisé aux écoles, au lycée, au collège, et à la crèche. Un quartier dynamique, permettant une vie citadine tout en bénéficiant d'un jardin extérieur. Le bien situé sur 387 m² de terrain comprenant une place de parking extérieure et un garage. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un environnement extérieur agréable et pratique pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, elle offre un bon niveau de confort. À rénover selon les goûts personnels, cette propriété présente une base solide pour aménager un lieu de vie agréable Chauffage électrique. DPE : E 311 KW / m² / an, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement GES : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2070 € et 2850 € par an. Prix de vente : 79.920, 00 € HAI (soit 5.920, 00 € d'honoraires d'agence, 8 % TTC à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur : 74.000, 00 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 920 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 920 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 06 42 98 35 44, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050.

Maison à rénover comprenant : véranda, cuisine, débarras, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc, garage, atelier, une cour. Parcelle d'une contenance d'environ 144 m². Tout à l'égout, huisseries pvc double vitrage. Prévoir travaux d'électricité, chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.