Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) A 15 mn de MOULINS, sur une magnifique propriété, dans un parc arboré de plus 3 ha, une maison de Maître de 1900 et son moulin exploité jusqu'en 1957, le tout rénové depuis 2018. Ce coin de nature avec la rivière traversante et son bief accueillera vos familles et amis et aurez la possibilité d'exercer une activité professionnelle. La maison de Maître d'environ 231 m², sur trois niveaux dont les entrées donnent sur un couloir traversant dessert : une cuisine, un salon, une salle de billard, un bureau et un wc. Au 1er étage, un palier donnant l'accès à quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains (douche, baignoire) et un wc. Au 2è étage un couloir avec coin détente, dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au sous sol : une lingerie, une chaufferie, une réserve avec silo pour granulés d'une contenance de 8,5 tonnes. Le moulin à usage d'habitation et professionnel se compose au rez de chaussée d'un garage, d'un bûcher et de la machinerie où l'on accède au 1er étage ou par un accès P. M.R. Vous découvrirez une spacieuse et chaleureuse salle d'accueil avec cuisine ouverte et équipée, un sas qui dessert une salle de massage, une salle d'eau avec wc. Sur ce même niveau, un appartement indépendant avec un accès par l'extérieur composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un bureau, une chambre et une salle de bains attenante. Au second étage : une salle avec vestiaire, une salle de bain, un sas desservant deux autres spacieuses pièces. Au troisième étage : deux grandes pièces avec deux salles d'eau et wc et un couloir qui mène à trois chambres. Toitures neuves, assainissement aux normes (fosse septique conçue pour 20 personnes), chauffage central avec granulés, production d'eau chaude, double vitrage, puits Contacter Liliane COUTIER à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 24 pièces

9 chambres

7 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 687 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Surface terrain : 35 152 m²
Etat: Construit en 1920
A proximité: Ville proche : MOULINS
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement