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maison 23 pièces 595 m2 à vendre à Saint-Palais (64120)
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Vente maison 23 pièces 595 m² Saint-Palais (64120)
720 000 €

Maison 23 pièces Saint-Palais (64120)

Niché au centre de Saint Palais, ce complexe immobilier se présente à vous dans une vente interactive inédite le 06 mai à 20h30, avec un prix de départ fixé à 720 000EUR et des paliers de 7000EUR. Une occasion rêvée de s'investir dans une propriété de choix au Pays Basque. Le complexe, s'élevant sur quatre niveaux et comprenant un bâtiment principal (bâtiment A) et un bâtiment annexe (bâtiment B), englobe des locaux commerciaux variés et des appartements résidentiels. Au rez-de-chaussée, face à une place animée, trois locaux commerciaux (un restaurant avec espace bar, une boutique de vêtements, et un salon de coiffure) attirent l'attention, chacun avec son propre bail commercial, promettant une rare opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. L'ensemble abrite des appartements de différentes configurations, du T2 entièrement rénové au T5, offrant une large gamme d'options de vie. Certains appartements, actuellement libre de bail, requièrent une rénovation pour satisfaire les standards modernes de confort et d'énergie, offrant une excellente opportunité de personnalisation ou d'investissement dans un projet de rénovation valorisant. Une option de création de copropriété et de revente de l'un des appartements après rénovation est également envisageable ! Bien que déjà attractif, le complexe détient un potentiel considérable grâce aux possibilités de rénovation et d'amélioration énergétique. Les appartements libres, les parties communes, et la cour arrière offrent un champ d'action pour valoriser davantage ce patrimoine, en améliorant son efficacité énergétique et son esthétique. Ce complexe représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés, combinant revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation à long terme. Son emplacement de choix au coeur de Saint Palais en fait une propriété particulièrement attrayante pour une diversité d'usages et de projets. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement unique ou un projet de rénovation passionnant, cet ensemble immobilier à Saint Palais vous ouvre les portes d'un avenir où potentiel rime avec élégance. Pour explorer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant. Les revenus mensuels hors charges s'élèvent à 4663.07EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9905 et 13401 EUR. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez part à cette vente interactive et saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier de rêve à Saint Palais. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06 / 05 / 2024 à 20 : 30. Le prix de départ des offres est de 720 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 23 pièces
  • 19 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 595 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 9 905 et 13 401 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 905 et 13 401 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 1 210 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 6927
Curutchet Immo

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Photo maison à vendre à Saint-Palais (64120) N° 1

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