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maison 20 pièces 546 m2 à vendre à Colmar (68000)
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Vente maison 20 pièces 546 m² Colmar (68000)
1 657 600 €

Maison 20 pièces Colmar (68000)

Située au coeur de colmar sud, cette remarquable maison de maître du 19e siècle offre une élégance intemporelle et un potentiel infini. Nichée dans un quartier prisé de colmar sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du coeur de la vieille ville. Construite à la fin du 19e siècle et remaniée dans les années 1960, elle se distingue par son architecture raffinée. Ses deux portails en fer forgé s'ouvrent sur des allées menant aux entrées latérales, tandis que sa façade ornée d'un long balcon filant affirme une esthétique élégante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrémenté d'un préau, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimité et sérénité, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Avec une surface totale d'environ 547 m², la bâtisse offre de vastes espaces intérieurs répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m² et des combles aménageables d'environ 93 m². Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents. Divisée en deux parties distinctes avec des entrées indépendantes, cette maison offre un potentiel d'aménagement polyvalent. Avec sa proximité immédiate de la gare ferroviaire et du centre-ville, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idéal pour différents projets d'investissement. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en très bon état structurel. Quelques travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir - chauffage central par chaudière fuel - dpe d (consommation totale 200 kwh / m2 / an). Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants. Cette propriété vous est proposée au prix de 1 657 600 euros, honoraires à charge acheteur de 3,6% ttc, soit 57 600 euros, inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude chodot, au 06 25 31 16 64 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 362 501 hdd- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 851667212 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 20 pièces
  • 9 chambres
  • 9 salles de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 546 m²
  • Surface carrez : 546 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 048 m²
Etat
  • Construit en 1870
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 657 600 € (soit 3 036 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 362501HDD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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