Vente maison 1 pièce 104 m² Varennes (37600)

Une maison ancienne consistant en une pièce principale accolée à une étable et un grenier sur l'ensemble à rénover complètement. Un hangar. Un terrain de plus de 7000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Marie-Laure Feistl vous présente : À Saint-Senoch, cette ancienne ferme de caractère est nichée au cœur d'un hameau paisible où règnent calme et authenticité. La bâtisse séduit par sa structure saine, avec une toiture et une charpente entièrement refaites, offrant une base solide pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Un beau potentiel d'agrandissement est possible grâce à une grange attenante de 78 m². De nombreuses dépendances complètent le bien, comprenant notamment un hangar de 60 m², un garage de 60 m², ainsi que plusieurs annexes supplémentaires (anciens espaces de stockage et bâtiments agricoles), offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'espaces habitables complémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 723 m², idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne environnante. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Proximité des commerces, vue dégagée sur la ville, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un terrain de plus de 3000 m² et de nombreuses dépendances. Vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, combles partiellement aménagés. Beau projet familial à concrétiser avec un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À proximité du centre ville et des commodités, une maison comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et fleuri de plus de 70 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située en plein cœur de Loches (moins d'une heure au Sud-Est de Tours) près de tous les commerces et du collège / lycée, cette maison à rafraîchir dispose de nombreux atouts tels que son grand terrain de plus de 1000 m², et le sous-sol avec garage exploitable sur la totalité de sa surface plus accès direct au jardin. Cette maison dispose d'une petite cour au devant et de l'ensemble de son jardin à l'arrière, protégé des regards. Vous accéderez à la porte d'entrée par quelques marches qui desservent une petite terrasse orientée Sud-Ouest et protégée par un store ban pour profiter de vos extérieurs en été. L'entrée est équipée de placards de rangement, et prend ensuite la forme d'un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. Le salon-séjour est traversant, bénéficiant ainsi de la lumière tout au long de la journée. Une baie vitrée donne sur la terrasse devant la maison. La cuisine séparée est aménagée mais devra être remise au goût du jour. La salle d'eau est équipée d'une douche relativement récente, et les WC sont séparés de cet espace. Les deux chambres sont équipées de placards. Un escalier vous permet d'accéder au sous sol depuis l'intérieur de la maison avec un espace de 80 m² au sol, avec fenêtres, et qui permet d'envisager une évolution de l'espace à vivre dans cette maison. Double vitrage PVC est très bon état. Volets roulants électriques sur la façade Ouest de la maison, manuels de l'autre côté. Chauffage central par chaudière au fuel (avec cuve enterrée). Cette maison se distingue donc par : - son emplacement dans un quartier recherché à Loches; - son grand terrain; - sa capacité d'évolution avec son sous sol aménageable qui peut permettre de doubler sa surface habitable ! Venez visiter et constater par vous même son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 597634 ).

Cette maison semi-troglodyte vous séduira par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéal pour vos réceptions. 2 chambres avec salle de bains et wc. Jardin clos de 200 m² environ et garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.