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maison 1 pièces 188 m2 à vendre à Cadours (31480)
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Vente maison 1 pièce 188 m² Cadours (31480)
1 102 500 €

Maison 1 pièce Cadours (31480)

SITE de 4.8 HA avec PARC AQUATIQUE et de LOISIRS et 2 HABITATIONS A 50 minutes de Toulouse et 15 minutes de Cadours, le Groupe Tolosan-Immobilier vous présente cette BASE DE LOISIRS sur 4,8 hectares avec deux appartements respectivement de 103 m² et de 85 m². Cet immense parc aquatique équipé de plusieurs toboggans, de deux bassins et d'une pataugeoire sauront ravir petits et grands aux beaux jours. D'autres activités ludiques et sportives sont proposées pour satisfaire tous les goûts et occuper les visiteurs une journée entière : aire de jeux pour enfants, terrain de basket, tyrolienne, mini-golf. Une aire de pique-nique sous les arbres, des terrasses et un kiosque équipé pour de la restauration rapide permettent de faire des pauses gourmandes. Le parc propose aussi deux blocs sanitaires avec vestiaires. Un parking ombragé mis à la disposition par la commune permet d'accueillir 1500 véhicules. Les installations techniques bénéficient d'une maintenance régulière et sont en parfait état de fonctionnement. Le pic d'activité estivale du parc se situe sur la période du 1er juin au 31 août. Tout le reste de l'année, les activités hors bassins peuvent être exploitées. Les documents comptables sont disponibles sur demande. Le site comporte une ancienne maison avec son moulin à eau, divisé en deux appartements permettant de loger le cas échéant le personnel saisonnier : un T4 de 103 m² et un T3 de 85 m². Les commodités sont accessibles à 10 minutes. On apprécie le potentiel professionnel dans ce cadre verdoyant. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 48 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 102 500 € (soit 5 864 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3111515321
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