Maison 1 pièce à vendre à Avrillé (85440)

À seulement 10 minutes de Talmont Saint-Hilaire et 15 minutes des plages, cette grange à rénover entièrement s'implante sur un terrain de plus de 2 800 m², à l'écart, dans un cadre végétal dense et apaisant. Ici, pas de vis-à-vis gênant, pas de nuisance, juste l'espace, le silence et une vraie sensation de liberté. Le genre d'endroit où l'on imagine immédiatement un projet de vie différent. La bâtisse développe plus de 230 m² au sol. Les volumes sont là, la structure est présente, et tout reste à inventer. Maison familiale de caractère, résidence secondaire pleine de charme ou projet plus audacieux, tout est possible pour qui saura se projeter. Un projet d'architecte peut être proposé pour accompagner la transformation et exploiter pleinement le potentiel du lieu. Une extension est envisageable selon vos envies. Attention, il s'agit d'une rénovation complète : le bien s'adresse clairement à des acquéreurs prêts à s'investir dans un projet de réhabilitation. Mais pour ceux qui cherchent un lieu avec du sens, du cachet et une vraie marge de valorisation, c'est une base exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Ref : 04660-ag * maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * elle se compose d'une première partie d'environ 40 m², complétée par une dépendance attenante de 41,6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou envisager un projet locatif. * le tout est implanté sur un terrain avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre image. La propriété est déjà viabilisée, bien que l'assainissement individuel soit à prévoir. * située à seulement 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du littoral. * un bien rare, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique selon ses envies. - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 40,20 m² - terrain : 462 m² - prix de vente : 97 000€ (honoraires à la charge du vendeur) - dpe non requis * une visite vaut mieux que mille mots- à vos agendas ! * agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Sur la commune du Bernard, à quelque 600m du centre ville avec boulangerie, coiffure et bibliothèque : À vos outils pour terminer cette petite maison brute où vous pourrez allègrement imaginer un aménagement de cet espace de 34 m², bâti au milieu d'une parcelle de 291 m², comprenant une belle terrasse et un emplacement pour une voiture. Son plus : on peut construire un étage pour faire deux chambres et une douche- toilettes et doubler ainsi la superficie ! (permis accordé par la mairie) Investissement locatif ou pied à terre proche de la mer pour personne bricoleuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous recherchez un endroit calme, proche des commerces et de la plage du Veillon ? Venez découvrir cette petite maison ancienne rénovée qui comprend : une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, et une salle de bains / WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : bâtiment de pierre avec hangar de 168 m² environ - à aménager ou rénover selon l'usage souhaité - au coeur du bourg c'est en centre-bourg du champ-saint-père, au calme et à 25 minutes de l'océan, 20 minutes de la roche-sur-yon et de luçon, que se trouve la propriété aux multiples possibilités. Celle-ci se compose d'une ancienne écurie aménageable en maison d'habitation, d'un préau, d'un petit jardin clos et d'un grand hangar. Les possibilités de projets sont multiples. Voici les superficies : - hangar : 168 m² environ (mezzanine en plus) - grange : 84 m² environ, avec 68 m² au sol environ + 16 m² en mezzanine environ (possibilité d'agrandissement de l'étage) - préau : 45 m² environ - espace terrain clos : 120 m² environ les toitures grange et préau ont été refaite récemment, en bac acier. Elles nécessiteront toutefois un probable remaniement. La toiture du hangar pourra être à refaire selon l'usage souhaité pour le bâtiment (présence d'amiante et de fuites d'eau). Le raccordement au réseau d'eau potable est déjà effectué, reste le raccord au réseau électrique. Le tout-à-l'égout est disponible. La fibre est disponible. Toutes vos idées et possibilités seront soumises à une autorisation auprès de la mairie. Si vous pensez avoir trouver votre perle rare, n'attendez pas et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - béatrice saillard vous propose : magnifique maisonnette dans résidence privée avec accès plage sous les pins et piscine place de parking numérotée. La maisonnette est composée d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, des toilettes séparés, une salle d'eau aménagée et équipée. À l'étage une mezzanine espace salon-couchage, une grande chambre avec placard. Une belle terrasse avec store banne exposée sud d'où l'on peut apercevoir les écureuils nichés dans les pins. L'ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Locations en résidence principale ou en saisonnière très prisées. La piscine a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, elle est ouverte du 23 mai au 13 septembre, local vélos, local poubelles, gardien à l'année. À découvrir sans plus attendre pour vos prochaines vacances devenez l'heureux propriétaire d'une maisonnette et venez profiter des plages de la 'petite californie' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied des commerces de la Pironnière et à 7 mn en vélo de la plage par piste cyclable, cette maison de construction traditionnelle de qualité séduit par son excellent état et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 900 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier et 2 chambres supplémentaires sous combles. Coté extérieur, la piscine (10mx5m) bien exposée, les terrasses et le jardin arboré invitent à la détente. Un grand garage de 51 m² vient compléter l'ensemble.

Idéalement située, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage, cette adorable maisonnette de 15.75 m² bénéficie d'un emplacement parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un couchage en mezzanine optimisant l'espace. Faibles charges de copropriété. Un bien rare dans un secteur très recherché. À découvrir. (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate des commerces et des écoles et 6 mn en voiture de la plage, charmante maison en pierre rénovée, exposée Sud, composée d'une pièce à vivre avec espace couchage et d'une salle d'eau avec wc. Pas d'extérieur. Maison non soumise au DPE.