Vente maison 1 pièce 17 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

À proximité du centre Leclerc Ylium, Bras Immobilier vous propose cette maison 2 chambres bien exposée de plain-pied avec son petit extérieur et parking privatif. Idéal pour résidence principale, secondaire ou locatif ! Belle opportunité à voir au plus vite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 164.92 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur de la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, cette petite maison de pêcheur offre un cadre de vie recherché près de la mer. Réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses rues commerçantes pittoresques, la ville séduit par son ambiance balnéaire authentique. Les habitants bénéficient également de la proximité des services essentiels tels que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Cette maison de 2 pièces sur un terrain de 54 m² présente une surface habitable de 29 m². Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une courette, ainsi qu'un local de stockage. Ce bien de plain-pied séduira par sa fonctionnalité et sa proximité avec les attractions de la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ensemble immobilier composé de deux maisons avec séjour salon, cuisine ouverte, bureau, wc, la 2 éme maison, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cour plus abris de jardin ouvert et fermé. Passage vélos sur le coté de la maison. Proche commerces, plage et gare, calme et sans vis à vis. 300 m du centre ville référence agence : 3614.

Idéalement située dans un quartier prisé des Sables-d'Olonne, à proximité de la plage de Tanchet, cette maison T2 constitue une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, offrant un espace de vie convivial en toute saison. Vous trouverez également un coin cuisine fonctionnel, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un stationnement privatif vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement recherché proche plage Pac clim réversible Idéal résidence secondaire ou investissement Véranda offrant un espace supplémentaire Terrasse agréable Parking privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : les sables d'olonne - située au coeur du bourg d'olonne-sur-mer, je vous invite à découvrir cette maison de ville de 86 m² et comprenant : au rez-de-chaussée, un sas donnant sur une entrée avec placard, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres dont une de plus de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau. Une cour complète l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. Les plus : proximité immédiate des commodités (écoles, commerces. ), parquet massif à l'étage, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.