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maison 17 pièces 534 m2 à vendre à Le Triadou (34270)
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Vente maison 17 pièces 534 m² Le Triadou (34270)
1 850 000 €

Maison 17 pièces Le Triadou (34270)

À 15 mn de montpellier, des autoroutes a9 et a75, très facile d'accès pour l'aéroport et la gare tgv. Elégante et authentique propriété languedoncienne, avec une vue imprenable sur le pic st loup. On y accède par une majestueuse allée de cyprès qui lui confère un air de toscane; deux autres accès automatisés desservent cette magnifique propriété. À l'abri de tous regards sur un parc d'environ 1.05 ha, sa piscine ses arbres centenaires aux essences méditerrannéennes un ensemble de 400 m² composé de 17 pièces, 10 chambres. La maison principale du xix siècle a fait l'objet d'embellissement au cours du temps, des derniers travaux en 1995. Une première entrée distribue la partie réception donnant sur une suite parentale avec boudoir, deux dressings, une salle de bains, baignoire douche et toilettes. La partie réception de 200 m² vous propose un grand salon avec cheminée, une salle de billard, sa merveilleuse orangerie très belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée attenante à la salle à manger, une grande galerie. Deux autres suites et trois chambres, leur salle de bains toutes indépendantes avec un accès par l'exterieur. Un appartement de 130 m² avec une vue imprenable, composé d'une entrée, cuisine équipée, grand salon de 40 m², 4 belles chambres avec placards, trois salles de bains complètent l'ensemble. Ce bien est unique et incomparable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 17 pièces
  • 10 chambres
  • 8 WC
  • Salle d'eau
  • 8 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 534 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 14 328 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : bus
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 280 et 6 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 et 6 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 850 000 € (soit 3 464 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8286
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