Vente maison 16 pièces 467 m² Margueron (33220)

1 149 500 €

Domaine au cœur de la nature

À seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, au carrefour de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, découvrez une propriété unique où règnent calme, authenticité et art de vivre. Un cadre idéal pour vivre ou accueillir Maison principale : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et de vastes pièces à vivre baignées de lumière. Gîte indépendant : 6 chambres, 3 salles d'eau, deux espaces conviviaux, parfaits pour recevoir famille, amis ou hôtes en toute sérénité. Piscine 12x5 m : un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Extérieurs enchanteurs : terrasse couverte avec vue dégagée, étang paisible, pergola ombragée… autant de lieux magiques pour des instants inoubliables. Confort et sérénité Chauffage performant grâce à une chaudière à gaz moderne. Double assainissement aux normes, aucun travaux à prévoir. De belles possibilités d'évolution pour laisser libre cours à vos envies. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 574189 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Grenier
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 16 pièces
10 chambres
6 WC
Salle d'eau
6 salles de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 467 m²