Vente maison 15 pièces 370 m² La Chapelle-Saint-Laurian (36150)

Située dans la charmante commune de Vatan (36150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison trouve son équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Entourée d'un terrain spacieux de 6401 m², elle allie intimité et confort, créant ainsi un havre de paix pour ses habitants. Cette maison de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'aménagement de cette demeure. Avec une cave semi-enterrée, deux garages et des dépendances, cet ensemble immobilier saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte, construite en 2005, située sur la commune de Liniez (36). Moderne, confortable et baignée de lumière, elle offre environ 171 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour la vie de famille. La maison s'organise autour de deux espaces principaux. Le premier, dédié à la vie quotidienne, se compose d'une vaste pièce ouverte d'environ 50 m², regroupant une cuisine moderne, un coin repas et un salon-séjour chaleureux. Cet espace bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, type toit cathédrale, qui accentue la sensation d'espace et de volume. Les portes-fenêtres qui l'entourent laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée et offrent un accès direct vers la terrasse et le jardin. À proximité, un salon privé d'une vingtaine de mètres carrés, aujourd'hui aménagé avec un billard, constitue un lieu convivial et modulable. Cet espace dispose également d'une lingerie avec douche, très pratique au quotidien. À l'étage, au-dessus de ce salon, se trouve une chambre d'environ 10 m², idéale pour accueillir famille ou amis. Le second espace, plus intime, est consacré à la partie nuit. Il comprend actuellement deux chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et des WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage équipé d'une fosse pour la mécanique, d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine au-dessus, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un carport attenant vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Sur le plan technique, la maison repose sur une construction traditionnelle avec charpente et petites tuiles de pays. Le confort thermique est assuré par deux blocs distincts de pompe à chaleur : l'un dédié au chauffage central et à la production d'eau chaude sanitaire, l'autre au système de climatisation réversible pour les chambres. Les huisseries PVC avec volets roulants électriques, remplacées en 2024, apportent une isolation optimale et un confort renforcé. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Avec son DPE en B, son architecture contemporaine et ses prestations de qualités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Des biens de ce standing se font rares, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 921158.

L'étude notariale alyne lacaille et audrey boxberger : vatan, saint florentin. Contact audegond julien. Pavillon sur sous-sol de 2010 offrant tout le conforme moderne, double vitrage pvc, volets roulants électrique commandable à distance, chauffage par le sol. Comprenant au rdc : grande entrée avec rangements, salon séjour de 51 m² avec son insert. Bureau, 2 chambres, cuisine équipée et son arrière cuisine. Salle de bain. Au 1er étage : palier de 23 m² desservant 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol de 143 m² permettant quant à lui de stocker voitures et atelier comprend également une cuisine et un wc. Contact audegond julien.