Vente maison 15 pièces 500 m² Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Jérôme Pion vous propose : À proximité immédiate de Tours, Propriété rare et exclusive. Nichée dans un très beau parc, cette demeure historique des 16e et 17e siècles est agrémentée d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale, comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée située dans un cadre idyllique. Le parc, clos et magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité. Une maison d'amis avec entrée séparée, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours à proximité, Accès rapide à la rocade, autoroutes et gare TGV, commerces etc. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme unique de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de tours - demeure d'exception aux portes de tours : demeure d'exception d'environ 300 m² édifiée sur un terrain d'1,5 hectare. Belle entrée, enfilade de réception avec vaste salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée familiale, bureau, buanderie, suite parentale avec chambre, salle de sport, dressing, salle de bains. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, 2 salles de douche. Espace piscine (13x6) avec poolhouse (cuisine d'été, salon, douche). Très belle cave. Un ensemble de caractère avec des prestations actuelles dans un environnement privilégié. Demeure typiquement tourangelle en tuffeau bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1 279 200 euros fai dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 230 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la ville et à deux pas de la gare, cette superbe propriété, un hôtel particulier datant du XIXe siècle, a récemment bénéficié d'une rénovation intégrale et prestigieuse. Avec ses 330 m² habitables, elle séduit par son élégance intemporelle et son ambiance chaleureusement familiale. Dès l'entrée, on découvre un vaste vestibule qui conduit à un majestueux salon de réception de plus de 65 m². Ce dernier illustre le raffinement des hôtels particuliers, mettant en valeur des moulures minutieusement restaurées, une cheminée en marbre soigneusement travaillée et un parquet à bâton rompu, témoignant de l'excellence de cette demeure. En contraste subtil avec le charme historique des lieux, la cuisine moderne adjacente propose un îlot central pratique et un spacieux coin repas, offrant tout le confort des équipements contemporains. À ce même étage, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter les installations fonctionnelles. L'escalier central, entièrement repensé pour un design moderne, relie les étages dans un équilibre parfait entre tradition et modernité. Au premier étage, une suite parentale remarquable de plus de 50 m² orientée plein sud s'impose avec sa salle de bain aux finitions contemporaines et son dressing spacieux. Une deuxième chambre, généreusement dimensionnée et équipée de sa propre salle de bain, vient compléter cet étage. Le second étage accueille trois chambres indépendantes, toutes pourvues de salles de bain privées. Ce niveau reflète le caractère exceptionnel et le prestige rare de cette propriété. Sous les combles, le dernier étage ne manque pas d'attraits : il est agrémenté d'une belle charpente apparente et bénéficie, comme le reste de la maison, d'une climatisation complète. Cet espace peut servir idéalement de bureau ou de chambre d'ami supplémentaire, offrant par ses fenêtres une vue imprenable sur les monuments historiques de Tours tels que la tour Charlemagne et la basilique. Le souplex a été sublimé par une réhabilitation soignée. Une seconde cuisine d'été s'y trouve, ouverte sur une cour intérieure abritée par un auvent, parfaite pour profiter de repas en famille dans une atmosphère détendue. Une cave voûtée restaurée avec soin complète ce niveau et offre un cadre parfait pour des dégustations conviviales entre amis. À l'avant de la bâtisse exposée plein sud, un deuxième espace extérieur aménageable est disponible, et un large portail permet le stationnement sécurisé de deux véhicules dans la cour. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses espaces harmonieux et ses finitions irréprochables. Elle combine avec finesse le charme authentique du XIXe siècle à des installations modernes tout en demeurant fidèle à son caractère raffiné. Sa localisation en plein cœur d'hypercentre assure un accès facile aux commodités et transports tout en préservant un cadre de vie calme et enchanteur. Classe énergie : C / Classe climat : C. Estimation des coûts énergétiques standards annuels : entre 2 280 € et 3 140 €, d'après les données en vigueur au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 899146.

À 20 min de tours - ensemble immobilier de charme - 3 maisons + studio + 2 piscines - entièrement rénové - secteur azay sur cher dans un secteur touristique prisé d'indre et loire, découvrez cet ensemble immobilier rare, aux nombreuses possibilités. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété en pierre allie charme de l'ancien et modernité, idéale pour une résidence familiale et / ou activité touristique. Caractéristiques principales : 1ere maison grange rénovée : 91 m² offre salon séjour, cuisine, salle d'eau et 3 chambres. Et piscine. 2 eme maison longère rénovée : 130 m² de plain pied offre salon séjour, salle d'eau et 3 chambres. 3 eme maison longère rénovée : 82 m² de plain pied offre salon séjour, cuisine, salle d'eau et 3 chambres. Piscine commune aux maisons 2 et 3. Studio : 27 m² avec grande pièce et coin nuit avec salle d'eau. Le tout sur une parcelle de jardin clos et paysagé de 6000 m² avec 2 entrées indépendantes. Pour tous compléments d'information, des photos intérieures et plans, je suis à votre disposition,. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

En exclusivite tours, magnifique particulier iéalement situé à tours à 250m à pied du jardin des prébendes et 600m de l'hôtel de ville découvrez ce bien de 280 m² habitables agrémenté d'un terrain de 340 m² dont un jardin de plus de 210 m² avec espace de stationnement (3 à 4 voitures) avec carport et abris de jardin. Au rez de chaussée, vous y trouverez un salon, salle à manger, cuisine, entrée, une chambre, salle de douche, cellier ainsi qu'un wc. Aux étages tout aussi lumineux, 6 chambres très spatieuses, 1 bureau, dressing, salle de bain et 2 wc, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 14 m². En souplex donnant accès également au jardin, réprésentant tout la superficie au sol du bien au rdc, on y retrouve une chaufferie, atelier, dégagement, cave voutée et buanderie. Luminosité, bel espace pour une vie de famille, entretien irréprochable, hauteurs sous plafond allant de 2,8m à 3m, parquets massif dans de nombreuses pièces sont aux rdv. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3800 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 1 152 800 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 100 000 € - réf : 031 / 2310 pour plus de renseignements, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 03.

TOURS Hyper Centre - Maison Particulière Authentique Hôtel Particulier d'environ 300 m² avec jardin sud et garage. Vaste entrée, enfilade de réception avec salon (cheminée), salle à manger, bureau, cuisine aménagée. Aux étages : 8 chambres, salle de bains, 2 salles de douches. En rez de jardin : 2 salles de jeux, buanderie, chaufferie. Cave voutée. Jardin sud. Garage attenant à la maison. Un Hôtel particulier au cœur de Tours bénéficiant d'éléments d'époque (cheminées, parquet, belle hauteur de plafond, lambris, boiseries,. ). L'élégance et le prestige des Hôtels Particuliers Tourangeaux avec ses beaux volumes. Proches commerces, écoles, transports. Idéal famille. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 850 euros et 6 610 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 144 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 100 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.