Vente maison 15 pièces 513 m² Chabeuil (26120)

Bâtie au début du xiiie siècle sur un terrain de 5186 m², cette deumeure en pierres apparentes de 590 m² réunit à merveille le charme de l'ancien avec le confort des équipements modernes (dpe a / ges a). Les amateurs seront sous le charme de ses volumes et du soin apporté au choix des matériaux lors de sa rénovation intégrale en 2012. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces à vivre avec une cuisine et 2 salon dont un de 112 m². L'étage est lui dédié à l'espace nuit, détente et travail avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 50 m². Aussi, 2 espaces ouverts de 50 et 65 m² pouvant accueillir de nouvelles chambres. Côté extérieur, des dépendances ouvertes et fermées pour le stationnement, le stockage, ou même pour de l'habitable. Et le terrain d'agrément particulièrement agréable grâce à la piscine à débordement mais aussi à l'étang, le tout agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers (un forage permet l'alimentation de l'arrosage automatique et de la piscine). Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CHABEUIL – Grande maison familiale, piscine, terrain de 5000 m² et fort potentiel - Exclusivité - Nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre de Chabeuil, cette maison familiale de 242 m² s’étend sur un terrain arboré de 5 000 m². Elle se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur un séjour lumineux et un salon chaleureux. une chambre de 13 m², À l’étage, une seconde cuisine complète un grand double séjour, offrant la possibilité d’aménager un second logement pour la famille, la location ou une activité professionnelle. La maison dispose de six chambres confortables de (11 à 15 m²), d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie, ainsi qu’une cave de 26 m² et un double garage pour le stationnement et le rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé abrite une piscine de 11 x 5,5 m avec un vaste pool house de 82 m². Plus de 300 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, gîte, salle de réception ou espace de loisirs. Proche de Valence et de toutes les commodités, cette propriété rare allie espace, confort et potentiel, séduisant autant les grandes familles que les porteurs de projets immobiliers. À découvrir !

- Imposante bâtisse de charme – Activité touristique clé en main – Revenus immédiats – Proximité TGV & autoroutes Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison ancienne de caractère, entièrement rénovée en 2012, développe 375,24 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 345 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel économique, idéal pour un projet de chambres d'hôtes et gîte. - Une organisation idéale pour l'accueil touristique La propriété se compose de : Une maison principale exploitée en chambres d'hôtes comprenant 4 chambres, pouvant accueillir de 2 à 5 personnes chacune Un gîte indépendant de 80 m², capacité 6 personnes la partie résidence principale de 160 m² possèdent 2 chambres et une grande salle de bain - L'ensemble est vendu entièrement meublé (pour la partie Gite et chambre d'hote), permettant une reprise d'activité immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. - Un potentiel économique solide et prouvé Gîte : à partir de 800 € / semaine- 22 000 € de chiffre d'affaires annuel Chambres d'hôtes : - 50 000 € de chiffre d'affaires annuel Revenus totaux : 72 000 € / an, sur une exploitation d'avril à septembre seulement - Fort potentiel d'optimisation (allongement de la saison, événements, séminaires, etc.) - Des prestations de qualité 12 pièces dont 9 chambres Séjour de 61 m², lumineux, avec grandes ouvertures PVC et vue imprenable sur la campagne 5 salles d'eau et 7 WC (dont plusieurs indépendants) Cuisine entièrement équipée pour la résidence principale et le gite 3 terrasses pour un total de 150 m² Piscine chauffée (PAC) au sel (10 x 4 m), véritable espace détente avec un espace SPA Jardin soigné, propice au repos et à la déconnexion car port - Confort & performance énergétique Chaudière à pellets pour le chauffage DPE en C Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente- Environ 1 000 € / an Isolation des murs et combles Toiture rénovée en 2012 Conformité PMR Charges totales du bâtiment : env. 4 500 € / an - Un emplacement stratégique Proximité immédiate de la gare TGV Accès rapide aux autoroutes A7 et A49 Commerces et services à moins de 10 minutes École à environ 15 minutes - Un emplacement parfait pour capter une clientèle touristique, professionnelle et de passage, tout en offrant un cadre paisible très recherché. - Un bien rare, clé en main, alliant qualité de vie et rentabilité Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou en quête d'un changement de vie rentable, cette propriété coche toutes les cases : charme – calme – accessibilité – revenus immédiats. Un projet familial ou famille nombreuse est aussi envisageable. - Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2046.00 et 2769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les inf.

Située dans le secteur très recherché et résidenciel du Grand Bois à Montélier, cette maison d'architecte de prestige développe 210 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 2480 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie, avec une magnifique vue sur le Vercors. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations extérieures sont à la hauteur du bien : - Piscine chauffée 4x8, traitement au sel - Véranda avec fermeture télescopique couvrant la piscine - Pool house avec local technique, douche et toilettes  - Terrasse plein sud, donnant sur un jardin verdoyant - Cave  - Puits  - Forage à 30 m, eau potable permettant la consommation et l'arraosage La toiture a été refaite il y a 2 ans, garantissant tranquilité et pérennité. Environnement haut de gamme, extrêmement calme, tout en restant à seulement 3 Km des commerces (Intermarché et autres commodités). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Ancienne ferme rénovée – Propriété de caractère à Montélier Située à Montélier, dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne ferme rénovée avec soin offre aujourd’hui les volumes et le confort d’une véritable propriété familiale. Avec 315 m² habitables, la maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un cadre de vie paisible. Une maison pensée pour la vie de famille La distribution des espaces permet à chacun de trouver sa place, tout en conservant de beaux lieux de partage : - 8 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Plusieurs salles d’eau et salles de bain - Espaces détente, lecture ou télétravail - Charme de l’ancien et confort moderne La rénovation, réalisée en 2020 avec maître d’OEuvre (factures et garanties disponibles), a su préserver le caractère du bâti tout en intégrant des équipements actuels : Chauffage au sol + poêle à bois Chaudière à granulés, solution économique et performante Cuisine refaite en 2022 Chauffe-eau solaire et adoucisseur d’eau Isolation des combles – DPE C La propriété propose également des espaces dédiés aux loisirs et aux passions : - Salle de cinéma sous combles d’environ 60 m² - Salle de musique insonorisée - Ancienne bergerie aménagée de 85 m² (salle de jeux, détente, espace adolescents) - Atelier indépendant de 35 m² Et un extérieur propice à la convivialité Terrain d’environ 3 500 m², au calme : - Piscine au sel avec pool house - Bel espace de réception extérieur couvert, avec cuisine d’été et four à pizza, idéal pour recevoir - Terrasses, arbres fruitiers et oliviers - Deux puits et arrosage optimisé L’ensemble forme un domaine de caractère, rare sur le secteur, qui se découvre pleinement lors d’une visite.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite, montelier, dans un quartier résidentiel recherché, proche du village et des arrêts de car scolaires, découvrez cette superbe villa de 2005, récemment rénovée, offrant 191 m² habitables aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée, profitez dun vaste séjour lumineux avec salle à manger équipée d'un magnifique billard convertible en table, dune cuisine moderne entièrement équipée, de deux bureaux dont un avec placards sur mesure, dune chambre avec salle deau, ainsi que dune suite parentale avec dressing et salle deau privative. À létage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle deau et un wc indépendant. À lextérieur, le terrain de 1204 m² est un véritable havre de détente : piscine chauffée 10x4 m avec volet immergé, plage et immense terrasse en bambou de 200 m², pergola bioclimatique chauffée de 40 m², spa 5 personnes sous sa pergola, le tout avec arrosage automatique alimenté par leau de la bourne. Pour les passionnés de réception et dautomobile : un premier garage chauffé et climatisé donne accès au « dînner », un espace bar / réception ouvert sur la piscine, et un second garage de 75 m² avec portail électrique permet daccueillir au moins 3 véhicules. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle offre en plus une isolation par l'extérieur, une climatisation sur l'ensemble de la maison et des dépendances, une borne de recharge pour véhicules électriques, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, des volets électriques sur toutes les pergolas, des moustiquaires, une superbe cave en sous-sol. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal et des moments de convivialité uniques. À visiter sans tarder !