Vente maison 15 pièces 345 m² Alès (30100)

265 000 €

-1 %

Vente Maison/villa 15 pièces

Iad france - theo fernandez vous propose : ensemble immobilier polyvalent à fort potentiel — 345 m² habitables sur 753 m² de terrain — alès (secteur bruèges) situé à proximité immédiate de la rocade d’alès, cet ensemble de 345 m² se compose d’un ancien local commercial, trois logements indépendants (studio, t2, t3). Bâtiment sur terrain de 753 m² avec deux accès indépendants. Ce bien offre plusieurs opportunités d’exploitation : investissement locatif (mix logement + local professionnel), reconversion en coliving / coworking ou maintien d’une activité commerciale. Stationnement facile et extérieurs privatifs. Rendement estimé après travaux : jusqu’à 10 % brut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.