Vente maison 14 pièces 450 m² Saint-Denis (97400)

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Villa T7 de prestige — 235 m² — La Montagne. Implantée en position dominante dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du nord de l'île, cette villa bénéficie d'une vue panoramique permanente sur l'océan Indien, la ravine et la montagne. Aucun vis-à-vis. L'environnement est calme et préservé, à 20 minutes de Saint-Denis et à quelques minutes des commodités. Le séjour de 70 m² s'ouvre largement sur une varangue de 35 m² par des baies vitrées coulissantes. La lumière traverse les volumes tout au long de la journée. Un escalier à la conception affirmée structure l'espace et dessert l'étage. La cuisine de 26 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine indépendante adaptée aussi bien au quotidien qu'aux réceptions. Au rez-de-chaussée, deux chambres climatisées avec rangements sur mesure, dont une avec accès à une terrasse privée. Salle d'eau avec hammam. WC indépendants. À l'étage, environ 90 m² dédiés à l'espace parental : suite de 30 m² avec dressings, salle de bains soignée, salon intime et salle d'eau indépendante. Un niveau autonome, entièrement orienté vers la vue. À l'extérieur, la piscine au sel s'inscrit face au panorama, accompagnée d'un pool house aménagé avec salon ombragé, douche et sanitaires. Un pavillon d'invités indépendant avec terrasse permet d'accueillir en toute autonomie. En contrebas, un bureau de 40 m² ouvert sur l'océan offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Pour le confort du quotidien, un garage avec mezzanine ainsi que des stationnements multiples sont disponibles. Cette villa est parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Les propriétés offrant ce niveau de vue, cette indépendance des espaces et ce cadre préservé sont rares sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette villa d'exception face océan • Full domotique Apple HomeKit • Bureau indépendant 90 m² 1) L'adresse & l'art de vivre Sur les hauteurs de La Montagne, à 15 minutes du centre de Saint-Denis, cette propriété regarde l'océan et transforme les fins de journées en rituel : la terrasse couverte s'ouvre, la piscine à débordement saisit la lumière, et le salon devient une loge sur le coucher de soleil. Ici, on ne visite pas une maison : on essaie un style de vie. 2) Les volumes 450 m² au total, harmonieusement répartis : 300 m² intérieurs, 50 m² de terrasse couverte, 50 m² de toiture-terrasse, 50 m² de cave / technique. Des proportions nettes, lisibles, au service d'un quotidien simple et chic. 3) Par niveaux Niveau de vie (séjour / cuisine / réception) Un vaste salon prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers l'extérieur. Les baies effacent la frontière dedans / dehors, la terrasse couverte devient une pièce à part entière, la piscine à débordement signe l'ensemble. Réceptions, brunchs, soirées au soleil couchant : circulation fluide, élégance sans effort. Un étage nuit apaisé, lumineux : deux chambres et une suite parentale prolongée par son extérieur privé en toiture-terrasse. La vue demeure présente, discrète, majestueuse. Les lignes sont sobres, les finitions justes. Rez-de-jardin L'atout rare : un bureau / studio de 90 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cabinet haut de gamme, atelier créatif, home-studio, showroom discret ou appartement d'ami : un espace qui ouvre le champ des possibles, sans compromis sur l'intimité du foyer. Dans son prolongement, 50 m² de cave / espace technique pour un quotidien parfaitement organisé. 4) Technologie & confort La maison est entièrement pilotée via Apple HomeKit : éclairages, ambiances, confort thermique, sécurité. D'un geste ou à la voix, la maison s'ajuste à votre rythme. Rien d'ostentatoire, tout de précis. 5) Esprit du lieu Vue durablement dégagée sur l'océan, jardin paysager esprit palmeraie Plan rationnel, volumes généreux, intimité maîtrisée Accès indépendant idéal pour usage pro / familial premium Sécurité soignée (détails sur demande) Adresse pratique pour un pied-à-terre tropical ou résidence principale 6) À qui s'adresse-t-elle ? À celles et ceux qui veulent arriver, vivre, recevoir, plus que “refaire”. Un bien clé en main, cohérent, sobre, contemporain; un lieu hybride où l'on peut créer, travailler, se reposer — sans renoncer à l'horizon. Visite privée sur dossier. Localisation précise et dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12930 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).