Vente maison 14 pièces 374 m² Montguyon (17270)

En plein coeur du bourg de Montguyon cette magnifique maison de Bourg de plus de 370 m² pleine de charme avec ces beaux volumes, 5 chambres, un local commercial avec sa réserve, de nombreuses dépendances et terrain clos arboré de 2400 m² bordé par un petit ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Montguyon, ancien corps de ferme dans un cadre privilégié à l'abri des regards, sur environ 9 hectares de prairie. Etang avec digue et vidange, deux grange non attenantes et garage attenant. Terrasse couverte, entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et WC. Terrain clos en partie. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Montguyon, maison de 250 m², avec piéçe de vie, cuisine, 5 chambres, garage. L'atout principal, deux grands ateliers de plus de 250 m² avec cu positif pour convertir en habitation, ideal pour projet pro / perso sur un terrain de 2328 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En plein coeur du bourg de Montguyon cette magnifique maison de Bourg de plus de 370 m² pleine de charme avec ces beaux volumes, 5 chambres, un local commercial avec sa réserve, de nombreuses dépendances et terrain clos arboré de 2400 m² bordé par un petit ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Secteur calme à proximité des commodités et des écoles. Contemporainte de 2005 avec placards, beaux volumes et luminosité : Piscine, garage double, studio. Sur jolie pacelle paysagée et arborée. Entrée, vaste séjour avec cuisine américaine, buanderie, 3chambres avec placards dont 1 suite. Coup de coeur assuré. À voir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un hameau paisible entouré de prairies et de bois, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cet ensemble immobilier présente 345 m² habitables, répartis sur trois maisons indépendantes, dont une superbe maison charentaise entièrement rénovée avec goût et authenticité. Il s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet de rapprochement familial ou à une activité de location touristique, avec deux gîtes immédiatement exploitables. La propriété propose un total de 15 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes, garantissant confort et intimité pour chacun. À l'extérieur, un vaste terrain de 3 068 m² accueille jusqu'à 10 véhicules, avec un double garage et un car-port. L'espace extérieur généreux se prête à de nombreux aménagements et à une belle qualité de vie en plein air, terrasse, ombrage. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage mixte bois et électrique, complété par l'installation récente de panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec revente (Puissance crête installée 6,88kWc rémunérée à 13,39 c€ / kWh). L'ensemble est vendu meublé et équipé + robot tondeuse, piscine hors sol, jacuzzi. pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Cette jolie charentaise de plus de 200 m² proche des commodités se compose de 5 chambres, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bains et salle d'eau, un chai de 50 m² attenant et des combles de 60 m² améneables. Un joli jardin arboré et paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.