Vente maison 14 pièces 528 m² Fontet (33190)

Arthurimmo bazas vous propose : propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure – habitation principale, piscine et deux logements indépendants laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, sur un magnifique terrain boisé et arboré de 6 500 m². La maison principale offre des espaces de vie généreux et lumineux avec 4 belles chambres, alliant charme, confort et authenticité. Son cadre paisible et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, la propriété dévoile une élégante piscine, parfaitement intégrée au paysage, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Véritable atout de cet ensemble immobilier : deux logements totalement indépendants, disposant chacun de leur propre accès et de leur espace privatif : • un t4 d'environ 120 m², actuellement loué au prix de 800 euros mensuel. • un t2 d'environ 45 m², également loué au prix de 450 euros mensuel. Ces logements offrent une source de revenus locatifs immédiate tout en préservant l'intimité de la résidence principale. Les atouts de cette propriété : terrain boisé et arboré de 6 403 m² maison principale avec 4 chambres piscine deux logements indépendants avec entrées séparées revenus locatifs en place environnement calme et préservé nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique ou investissement patrimonial cette propriété rare conjugue avec élégance qualité de vie, rentabilité et charme de la campagne, dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contacter luciano da costa au 06 22 03 14 22.

Cette maison en pierre de 425 m² est composée de 4 chambres ainsi que 2 points d’eau. Son atout majeur : une vue magnifique et dégagée sur la campagne, offrant un cadre exceptionnel avec piscine. Le tout sur un terrain joliment arboré de 6 403 m² avec dépendance de 274 m². Revenus complémentaires avec un T2 et un T4 loués. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À seulement 5 minutes de l'autoroute A62 et 20 minutes de Langon, découvrez au cœur d'un environnement champêtre d'une rare quiétude cette magnifique demeure en pierres d'environ 331 m² habitables. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, vous apprécierez l'élégance de l'authenticité des matériaux nobles et du confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie d'environ 97 m², exposée plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son immense baie vitrée ouvrant généreusement sur la terrasse et le jardin. Sa hauteur sous plafond de plus de 6 mètres confère à l'ensemble une sensation d'espace. La cuisine américaine parfaitement équipée et organisée autour d'un îlot central dinatoire s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc, deux chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie et un second wc indépendant. À l'étage une coursive dominant la pièce de vie distribue quatre chambres, un second bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un troisième wc. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé d'environ 5 000 m² offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances ni vis à vis. Une vaste terrasse d'environ 50 m² permet de profiter d'agréables moments de partage en famille ou entre amis. Une piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible tandis que deux dépendances complètent l'ensemble, idéales pour un atelier ou du stockage. Les atouts de cette maison : Chauffage au sol et climatisation réversible 17 Panneaux solaires installés en 2021 Huisseries en Alu et PVC double vitrage Grand parking Carport Portail électrique Assainissement individuel conforme Cette propriété rare conjugue volumes généreux, luminosité exceptionnelle et rénovation de grande qualité. Une adresse idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de vie alliant confort, discrétion et sérénité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 960025.

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d’activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on découvre : - une entrée avec un escalier en fer forgé, - une cuisine et un cellier donnant sur un garage double, - un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses, - un espace indépendant composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC, - un troisième WC. À l’étage, l’escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec un vaste jardin arboré, de grandes étendues engazonnées et de nombreux arbres matures, créant une atmosphère paisible et préservée. Une piscine et une cuisine d’été complètent cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Enfin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal en hiver comme en été. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo bazas vous propose : propriété de caractère sur plus de 5 hectares – maison, dépendances et séchoir à tabac un écosystème unique & préservé. Proche commodités, gare et écoles (5-10 min), autoroute (7 min). À l'abri des regards, ce lieu exceptionnel offre un biotope intact, certifié * "entièrement bio * , avec un * grand étang privé alimenté par une source naturelle * . (vieux chênes, faune et flore préservées). Le bâti (3 habitations + dépendances) * maison principale (1818) :* grande cuisine, cellier, bureau, dressing, 2 salles d'eau, wc. Vaste salon avec cheminée autonome haute efficacité. Actuellement 2 chambres, avec potentiel de 4 chambres de plus * (bureaux, gîtes). À l'étage : un studio avec vue sur l'étang, à rénover entièrement. * maison annexe 1 (prête à louer) : * 3 chambres, salon avec cheminée et vue sur étang, cuisine, salle d'eau, wc. Accès autonome et privé. * maison annexe 2 (prête à louer ou outiltravailpourprofessionlibérale) :* 1 chambre, grand salon avec vue sur étang, cuisine, salle d'eau, wc. * dépendances :* un authentique séchoir à tabac de * 300 m² * en excellent état (aménageable) + un appentis de * 60 m² * (bois, poulailler). Haut un potentiel idéal pour une famille qui souhaitent vivre au calme ou encore pour des projets professionnels : gîtes, chambres d'hôtes, activité équestre, pêche, salle de réception ou parcours de santé. Un lieu unique de ressourcement au quotidien. Possibilité d'achat de 20ha supplémentaire, pour plus de renseignements contacter luciano da costa au 06 22 03 14 22.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : MEILHAN-SUR-GARONNE - MAISON - 554 m² - PISCINE - TERRAIN ARBORE. Dans un cadre de vie agréable à Meilhan-sur-Garonne, ce domaine rénové déploie trois maisons lumineuses grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 554 m² de surface habitable implantés sur un vaste terrain de 58 722 m², elles offrent un potentiel peu courant, alliant ampleur, polyvalence et caractère. Maison de Maître rénovée de 375 m² habitables, une entrée dessert en rez-de-chaussée de beaux volumes : belle réception dotée de deux cheminées, grande cuisine équipée surplombée d'une mezzanine, sept chambres spacieuses dont deux suites parentales, terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin arboré. Deux autres maisons rénovées avec goût : Maison de 120 m² accès indépendant, jardin privatif (T4). Maison de 60 m² avec terrasse (T2). Deux logements qui peuvent être loués à l'année respectivement pour un loyer mensuel de 900 et 600 euros, ou en hébergement touristique. À l'extérieur, le domaine se distingue par ses trois terrasses orientées plein sud, est et ouest, offrant des expositions solaires tout au long de la journée. La piscine et le parc paysager constituent des atouts majeurs, créant un environnement verdoyant et préservé. Le terrain de plus de 5 hectares ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement ou d'extension. Des dépendances complètent cet ensemble immobilier : une grange de 110 m² contiguë à la maison T4, un séchoir à tabac de 100 m² au sol avec étage doublant la surface et son carport. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz et à l'électricité par radiateurs, assurant confort et maîtrise énergétique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.