Iad France - Robert ARTEAGA (07 63 56 49 53) vous propose : À Sarrancolin, maison de 294 m² environ au sol (270 m² environ habitables) sur un terrain de 450 m² environ, sur la route et proche des stations de sport d'hivers de Sain-Lary-Soulan et Peyragudes. Au niveau 0 se trouvent : - Un studio de 31 m² environ qui comprend une entrée indépendante, un séjour avec coin cuisine, un bureau et une salle d’eau avec WC. - Un T3 de 58 m² environ comprenant une entrée indépendante, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres, une terrasse et deux abris à l’extérieur. - Un garage, une buanderie, une seconde entrée commune entre le T3 et le logement principal. Au niveau 1 se trouve le logement principal de 180 m² environ comprenant, une entrée principale indépendante, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres dont une avec salle d’eau. Au niveau 2 (étage du logement principal), on trouve, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier de 57 m² environ aménageable. L’extérieur propose un jardin et un abri. Ce bien dispose d'un gros potentiel, il est déjà configuré en 3 voire 4 logements. Il peut également faire l'objet d'une division dans le cadre d'une copropriété afin de rénover et revendre 1 ou 2 voire 3 logements permettant de réaliser une plus value substantielle. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement. Autres photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 13 pièces

7 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 274 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 300 et 7 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 et 7 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.