Iad France - Brigitte Vengeon (06 83 12 80 69) vous propose : À Montoire-sur-le-Loir, maison d’architecte de 13 pièces sur 360 m² environ de surface utile (268 m² environ de surface habitable), une belle véranda, sept chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante aménagée, deux salles de bains, une salle d'eau et quatre toilettes. Un bien rare. Maison familiale et traditionnelle construite sur deux parcelles, avec une belle charpente et des matériaux de qualité. Terrain clos, fleuri et arboré de plus de 1500 m² environ, terrasse, véranda, garage pour deux voitures, adoucisseur d’eau, puits et branchement automatique pour le jardin. Au Rez-de-Chaussée, couloir desservant d’un côté la partie séjour-salle à manger avec cheminée insert, véranda, cuisine et arrière-cuisine équipées et aménagées, de l’autre côté, un bureau, deux grandes chambres, avec d’immenses placards, des toilettes, une salle de bain, un dressing et une suite parentale avec baignoire. Au 1er étage : Vous pourrez admirer la charpente et découvrir deux chambres et un vaste grenier. Au sous-sol : une chambre, deux grandes pièces qui peuvent servir de salle de sports, de jeux ou être aménagée différemment, une cave, un atelier, un garage pour deux voitures, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie avec évier et branchement machine à laver, frigo, congélateur. Commerces, restaurants, supermarchés, stade, gymnase, mairies, médecins, vétérinaires, établissements scolaires privés et publics, deux marchés hebdomadaires très vivants : tout est à proximité et peut se faire à pied. En résumé, venez découvrir cette belle maison à 18 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 43 minutes). Visite virtuelle possible sur demande. Prévoir une heure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon EI (ID 63793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 13 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 268 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 546 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 190 et 4 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.