Vente maison 13 pièces 390 m² Mervent (85200)

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : charmante maison située à deux pas d'une des plus belles communes de france, du massif forestier de mervent et à 10 mn du centre-ville de fontenay. Une configuration rare pour ce bien possédant beaucoup de charme, d'identité et d'atout pour une grande famille cherchant son confort et son intimité. Une cuisine généreuse, un grand salon avec insert pour les longues soirées d'hiver, 4 spacieuses chambres dont une au rez-de chaussée ainsi qu'une belle salle de bain et 3 toilettes complètes cet ensemble. La maison peut offrir de nouveaux aménagements avec facilité pour créer pièces d'eau, de vie ou autres. Enfin, son jardin floral est l'endroit rêvé pour les belles journées d'été avec terrasse couverte, son coin piscine pour les grands comme les petits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 219 000eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 208 000eur ttc net vendeur + 11 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Magnifique Maison Moderne de 91 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Mervent. À seulement 4 min du centre bourg du village, des commerces, des professionnels de santé et de l'école primaire. Bienvenue dans cette superbe maison moderne située à Mervent, construite en 2018 et offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Cette propriété est un véritable bijou à découvrir, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Description des Pièces : - Salon lumineux. - 3 Chambres lumineuses dont deux équipées de placards. - Cuisine ouverte aménagée. - Salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasques et un placard. - WC séparé. - Une buanderie. - Terrasse spacieuse. Avantages : - Maison de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou pour des séniors. - Jardin pour des moments de détente en plein air. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Construction récente en excellent état. - Terrasse pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation Équipements : - Fibre optique. - VMC. - Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal. - Assainissement individuel conforme. - Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité, confort et tranquillité. Vous pourrez profiter du calme de Mervent tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mervent, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation de 125 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 40 m² équipée d'un insert à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en suite parentale, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras, d'un local avec cave ainsi que d'un garage attenant. L'étage offre deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, un bureau, un WC et un grenier sous rampant, idéal pour le stockage ou pour un futur aménagement. Édifiée sur un terrain de 2 379 m², la propriété comprend également un hangar d'environ 150 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture, isolation, électricité et plomberie. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 080 € Honoraires charge acquéreur : 7 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad france - damien sabouraud vous propose : mervent (10 min de fontenay-le-comte, 50 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), coup de cœur garanti pour cette maison exceptionnelle de 2011 offrant environ 200 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2800 m². Ce plain-pied moderne et lumineux se compose d’une entrée originale avec un espace bureau en mezzanine à finaliser, sublimée par une magnifique charpente apparente. La pièce de vie de 82 m² environ, en toit cathédrale, vous séduira par sa luminosité et son volume. Vous y trouverez une cuisine aménagée et partiellement équipée, un coin bar convivial ainsi qu’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Côté nuit, un dégagement dessert une suite parentale avec chambre, dressing et vaste salle d’eau avec jacuzzi, deux autres chambres ainsi qu’une pièce prête à être aménagée en seconde salle de bains avec wc. Une buanderie et un wc indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, de plusieurs petits abris, d’un terrain de pétanque, d’un chenil et d’un jardin clos, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en retrait des axes routiers. Située à proximité immédiate de la forêt de mervent et non loin de son lac, cette maison offre une qualité de vie unique dans une commune disposant de commerces de proximité, école, mam, médecin, dentiste, kiné et ostéo. Cette batisse rare, immédiatement habitable, meme s'il reste quelques travaux a realiser pour finaliser sa splendeur, elle n’attend plus que vous ! N’attendez pas que cette opportunité unique vous échappe, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien sabouraud vous propose : entre dependances et habitat, 191 m² de batiments dans un village en pleine nature vous attendent, à seulement 5 minutes de la superbe forêt de mervent et 15 minutes de fontenay-le-comte et de la chataigneraie, (à 1 heure de la rochelle et des plages vendéennes), ne manquez pas cette magnifique propriété implantée sur une parcelle d'environ 1 hectare avec une marre, entièrement amenagee et clos pour chevaux. Véritable havre de paix, cette maison immédiatement habitable de 91 m² en pierre allie charme et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour avec lumière traversante et vue sur les extérieurs, puis un salon, un salle d'eau, un wc et un coin buanderie. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. L'ensemble révové récemment, avec poele à granulés, ouvertures récentes, isolation revue, ballon eau chaude récent, et de nombreux autres travaux de conforts, ainsi qu'un assainissement aux normes. Le terrain arboré et entretenu avec soin vous réserve bien des surprises : sa cour en gravillon avec portail electrique, préau de 24 m², garage de 16 m² et la grange de 60 m² avec box à chevaux se mêlent à l'environnement ideal pour les amateurs de tranquilité et de nature. Cette charmante et surprenante propriété est à découvrir absolument. Rare et sans travaux, elle sera accueuillir une famille qui aiment les animaux avec ces prés attenants. Cette pépite n’attend que vous, alors n’attendez pas pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Maison de charme au cOEur de Vouvant (85120) proposant 94 m² habitables et trois chambres, profitant d’un joli patio terrasse et d’un atelier indépendant idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. En plein cOEur du bourg de Vouvant, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d’Art et d’Histoire », découvrez cette maison mitoyenne au charme authentique. Ses murs chargés d’histoire, sa cheminée en pierre et sa terrasse intime sans vis-à-vis en font un véritable coup de cOEur. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied : commerces de proximité, restaurants, services et pharmacie… Dès votre entrée dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall lumineux avec un bel escalier en bois s’ouvrant vers un séjour cosy où le parquet massif, la pierre de la cheminée et son poêle à bois s’accordent pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se poursuit avec une cuisine aménagée et semi-équipée de 12 m², pratique et agréable au quotidien avec son accès direct vers la terrasse et son espace dinatoire. Un petit espace de rangement sous l’escalier complète les rangements de la cuisine. À l’étage, le palier distribue trois chambres offrant chacune un usage et une atmosphère différente : • une grande chambre parentale de plus de 20 m², profitant de deux fenêtres exposées ouest • une chambre de 11,75 m², actuellement utilisée comme atelier de peinture • une troisième chambre d’environ 11 m² agrémentée d’un aménagement dressing modulable, servant aujourd’hui de bureau. L’étage comprend également une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant, tous deux équipés d’une vmc récente. À l’arrière de la maison, une cour close de murs dotée d’une terrasse en bois vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Sa pergola permet de s’installer à l’ombre pour partager un repas convivial, à l’abri des regards ou des intempéries. Un abri bois et un local extérieur équipé d’un wc et lave main complète cet espace. Mitoyen à la maison, accessible par la terrasse et profitant d’une jolie devanture sur la rue, un atelier / local commercial d’environ 32 m² complète la propriété. Anciennement utilisé comme brocante, il offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier d’artiste ou galerie d’arts, salle de loisirs ou rangement ou même agrandissement de la partie habitable de la maison. Un grenier de la même surface se trouve à l’étage supérieur accessible par un escalier en bois escamotable, offrant lui aussi un potentiel exploitable. Les atouts techniques : • Fibre optique installée, • Raccordement au tout-à-l’égout conforme, • Classe énergétique : D • Chauffage bois et radiateurs électriques modernes • Terrasse agréable sans aucun vis à vis • Atelier attenant à potentiel usage professionnel ou commercial  Une maison de bourg pleine de caractère, idéale pour qui recherche à la fois le charme de l’ancien, le confort moderne et la proximité immédiate des commerces au cOEur d’un village animé chargé d’histoire et profitant d’un tourisme tout au long de l’année. Un bien rare qui séduira aussi bien un couple en quête d’authenticité, qu’un acquéreur souhaitant associer vie privée et activité professionnelle. Cette maison vous séduit ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique au cOEur de Vouvant. >>> Visite vidéo disponible sur demande.