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maison 13 pièces 278 m2 à vendre à Malesherbes (45330)

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Vente maison 13 pièces 278 m² Malesherbes (45330)

399 900 €

Maison 13 pièces Malesherbes (45330)

Iad france - toumani keita (06 95 17 23 61) vous propose : ideal pour investisseurs - 5 appartements dans une maison plus comble aménageable en 2 / 3 appartements. Sur 335 m² environ de terrain, superbe immeuble en pierre situé dans un quartier pavillonnaire idéal pour y vivre ou réaliser une opération d'investissement immobilier à moins d'un km de l'idf (45330 malesherbes). Au rdc, grand séjour, salle à manger et cuisine impeccable ouverte et équipée donnant une vue sur jardin, bureau, salle de bain et wc. Au 1er et 2ème étage, 4 appartements indépendants ou communicantes avec sejour, cuisine, chambres, bureau, salle de bain et wc. Rafraichissement à prévoir. Au dernier niveau, impeccable comble entièrement refait avec sa toiture récente. Belle hauteur sous plafond caves et celliers en sous-sol. Possibilité de création de quelques box en extérieurs. Le jardin est spacieux avec places de parking. Forte demande locative. À proximité des commerces et des écoles mais aussi du rer d malesherbes, à 5 min. - (grandparissud) - evry et gare du nord - chatelet. Prix très attractif, plans & croquis sur demande. Rentabilité prévisionnelle 13 % en location meublée / colocation n'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Toumani keita ei (id 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 13 pièces

10 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 278 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 335 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 350 et 4 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.