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maison 13 pièces 290 m2 à vendre à Lens (62300)
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Vente maison 13 pièces 290 m² Lens (62300)
244 900 €
-7.58 %

Maison 13 pièces Lens (62300)

* exclusivite safti * demeure de 290 m² habitable sur 771 m² de terrain. À la recherche d'un bien d'exception, sur le triangle douai-béthune-arras avec de très beaux volumes et un potentiel d'exception ? Je vous propose de vous arrêter sur la commune de lens pour découvrir cette nouveauté safti. Dès le franchissement du portillon vous aurez accès à la maison principale entièrement lumineuse d'une superficie de 175 m² qui se compose au rdc : hall d'entrée, séjour (44 m²) avec sa cheminée conservée, cuisine équipée, une chambre (13 m²), sdb, wc, accès au sous sol et la véranda (25 m²) baignée de lumière offrant une vue panoramique sur notre charmant bassin minier. (les 2 terrils de loos / stade bollaert). À l'étage : 4 belles chambres toutes spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Autre atout de ce beau bien, son sous-sol d'une superficie de 115 m² (ancien bureau d'entreprise) qui pourrait idéalement convenir à une profession libéral, une entreprise familiale ou alors pouvant être transformé pour tout autre besoin (logement, appartement indépendant. ). Que dire sur les extérieurs. Une terrasse attenante à la maison principale disposant d'une belle exposition soleil mais aussi pour la partie sous sol un parking aujourd'hui pouvant accueillir une dizaine de véhicules ou être modifié différemment (gazon. ) et un garage ou atelier d'une superficie de 80 m². Vous l'aurez compris. Cette maison possède un potentiel d'exception ! Une visite s'impose ! Contactez-moi 06 60 53 77 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier tomc, tél. : 06 60 53 77 02, e-mail : xavier.tomc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882 913 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 771 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 140 et 8 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 et 8 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 900 € (soit 844 € / m²)
    -7.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.58 % (-20 100 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1084906
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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