Iad France - Valérie Trachet (06 15 97 24 48) vous propose : Une grande maison landaise à moins de 10 minutes de Dax, vous y trouverez le calme de la Chalosse avec une vue dégagée sur la campagne. Dans le même quartier vous aurez des voisins, charmants, présents sans être trop proches. Cette grande maison a le mérite de vous offrir plusieurs opportunités. Vous pourrez louer aux curistes (Dax est une ville thermale). En effet, le premier étage est entièrement aménagé avec cuisine et entrée indépendante. Vous pourrez choisir de faire une colocation ou encore d'accueillir vos ainés. Une grande piscine sécurisée ravira vos journées et soirées d'été. Vous pourrez jouir d'un grand potager et laisser libre court à votre imagination en occupant l'espace d'un atelier. Vous n'aurez aucun problème pour mettre vos véhicules à l'abri. La maison est composée comme suit : Au réez de chaussée : une grande cuisine salle à manger, un salon avec poêle à bois, trois chambres et un bureau, une arrière cuisine, sans oublier la salle de bain, douche et une grande terrasse. Le premier étage comprends deux chambres, un grand salon, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une buanderie. Je vous présente ce bien dès que vous êtes disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Trachet EI (ID 10266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 13 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 921 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.