Vente maison 13 pièces 298 m² Cenne-Monestiés (11170)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison ancienne de 298 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant. Ses beaux volumes, carreaux de ciment, parquets massifs et cheminées d'époque lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 227 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un secteur paisible, la maison bénéficie d'une école dans le village, tandis que les commerces et services se trouvent à environ 15 minutes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne.

À Villespy, charmante commune du Lauragais située à seulement 9 km de Bram (gare, autoroute), 15 km de Castelnaudary et 30 km de Carcassonne, venez découvrir cette superbe maison de village de 238 m², entièrement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne : pierres apparentes poutres anciennes beaux volumes atmosphère chaleureuse Une maison aux volumes généreux – 9 pièces sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : * Vaste séjour avec insert * Salon indépendant (ou grande chambre) * Buanderie 1er étage : * Cuisine équipée * Salon cosy * Suite parentale avec dressing et salle d'eau 2e étage : * Plateau lumineux comprenant * 3 grande chambres * une salle d'eau * un grand espace loisirs (salle de jeux, bureau, bibliothèque…) Possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires, avec implantation prévue pour une nouvelle cuisine et une bibliothèque. Une annexe aux multiples projets En complément, une annexe attenante de 118 m², déjà rénovée (finitions à prévoir), offre un énorme potentiel : agrandissement de la maison logement indépendant activité professionnelle gîte ou chambres d'hôtes Extérieur intimiste Une cour agréable et sans vis-à-vis avec barbecue et appentis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien Isolation soignée Toiture récente Faible taxe foncière : 549 € Excellente performance énergétique DPE : B GES : À Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour concrétiser un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 924069.

Seulement 10 minutes de Bram (A61 et gare SNCF), une villa récente (T7) avec deux garages, piscine avec couverture et terrain de jeux.  Spacieuse (presque 200 m² habitables), conviviale et lumineuse, cette maison est prête à poser vos meubles.  Comprenant pièce à vivre d'environ 48 m² (salon, salle à manger et cuisine équipée), 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de jeux d'environ 52 m² (possibilité de faire un apartement indépendant), deuxième salle d'eau, 2 WC et grand buanderie.  Le tout donnant sur terrasses couvertes et ouvertes autour de la maison et la piscine.  Situation très calme en bordure du village.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Meric vous propose : Grande Maison Familiale avec terrain de 6500 m² et Piscine ! Située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Martin-le-Vieil, cette spacieuse maison familiale de 199 m² offre un espace de vie confortable et des prestations de qualité pour accueillir chaleureusement une grande famille. Cette maison sur un terrain de 6550 m², se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 1 suite parentable avec salle d'eau, et dressing aménagé, 1 belle salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines, une salle à manger et surtout une grande pièce de 50 m² aujourd hui salle de jeu ou salon, mais qui vous donnera bien des idées. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour un confort optimal. La cuisine, bien agencée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin spacieux pour des moments de convivialité en plein air. La piscine est un plus pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, de places de parking, et d'autres annexes pratiques. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle agréable à l'intérieur de la maison. Cette propriété est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous les membres de la famille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité dans cette belle maison dans un très joli village. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Maison contemporaine récente – 4 chambres avec piscine – Etat impeccable –Environnement calme – secteur prisé Située à Raissac-sur-Lampy, au sein d'un environnement calme et résidentiel sans vis-à-vis, cette agréable maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses prestations soignées et son excellent état général. À seulement quelques minutes d'Alzonne, Bram et à 25 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Un intérieur spacieux et fonctionnel Implantée sur une parcelle de 949 m², cette habitation de 119 m² habitables aux prestations soignées, pensées pour une qualité de vie optimale Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un lieu de vie fluide et convivial. Un espace cellier / buanderie avec dressing de rangement, discret et fonctionnel, vient parfaire l’organisation intérieure. Un WC indépendant complète le côté jour Coté nuit : 3 chambres avec surfaces homogènes (10 à 11 m²) Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative de 17.13 m² Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un évier simple vasque, et un WC. Un garage de 25 m² avec mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable Un extérieur dédié à la détente Un jardin entretenu et agréable Une piscine 8x4 mètres avec dôme, et plage en béton imprimé Une cuisine d’été, idéale pour vos réceptions en extérieur. Une terrasse spacieuse Un abris de jardin de 9 m² Prestations & confort Fibre optique Tout-à-l’égout Chauffage électrique + poêle à bois Isolation phonique sur l’ensemble des murs Aménagement extérieur soigné (trottoir périphérique) Deux places de stationnement de midi Les + qui font la différence Maison récente (2013) Aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché Proximité des écoles, gare SNCF, commerces et services Bien clé en main, idéal pour une résidence principale familiale Un bien rare sur le secteur alliant modernité et sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village paisible, au coeur d'un lotissement calme et à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2012, présentée dans un état irréprochable. Son architecture atypique et soignée s'implante sur un terrain clos et arboré de 905 m², offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des bois. La maison propose une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complété par 2 salles d'eau et 3 WC. Un cellier aménagé par un cuisiniste avec rangements toute hauteur ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle viennent parfaire les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, margelles en béton imprimé, couverture coulissante, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée signée Forge Adour, idéale pour les moments conviviaux. Prestations de qualité : diagnostic énergétique classé B, installation électrique conforme, raccordement au tout-à-l'égout, finitions impeccables (peintures, carrelages et faïences en parfait état). Un bien clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .