Vente maison 13 pièces 392 m² Brive-la-Gaillarde (19100)
Domaine d’Architecte avec Vue Panoramique
Luxe, Calme & Intimité À seulement 2 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, ce domaine d’exception conjugue nature, confort et accessibilité. Véritable havre de paix au cœur d’un parc paysager clos et boisé, il développe plus de 392 m² habitables. ⸻ Maison de Maître – 392 m² habitables + 220 m² de garages Imaginée par un architecte dans un style intemporel et haut de gamme, cette demeure se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et la noblesse de ses matériaux (pierre de brasier, bardage zinc, bois massif…). Les espaces de vie : • Salon cathédrale baigné de lumière naturelle • Cuisine sur-mesure haut de gamme • Bibliothèque, bureau et buanderie Les espaces nuit : • 4 suites parentales, toutes avec salles d’eau privatives Les espaces bien-être & loisirs : • Salle de cinéma professionnelle • Salle de sport • Cave à vin climatisée • Espace spa intérieur avec couloir de nage et accès direct à une terrasse de 60 m² • Serre froide avec mur-rideau vitré Annexes : • Deux garages spacieux + atelier Prestations techniques : • Chauffage au sol gaz de ville avec pilotage digital • Climatisation / ventilation Lennox par eau refroidie • Puits canadien – isolation performante – domotique intégrale ⸻ Extérieurs & Environnement • Piscine chauffée 4,5 × 12 m exposée plein sud • Terrasse en pierre de plus de 200 m² • Parc arboré, clos et planté de chênes centenaires • Calme absolu, intimité totale, à deux pas des commodités.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Climatisation
- Piscine
- Calme
- Confort
- Chauffage au sol
- Pièces
- 13 pièces
- 4 salles de bain
- Superficies
- Surface habitable : 392 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 1 280 000 € (soit 3 265 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 280 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86936894À voir pour le même budget
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Propriété d'exception en bord de rivière - Ancien moulin restauré à 6km de Brive la Gaillarde Dans un cadre idyllique ou le charme de la pierre rencontre la sérénité de l'eau, découvrez ce manoir de prestige, ancien moulin entièrement restauré. Edifié sur six niveaux, cette demeure unique se compose de plusieurs appartements et 8 chambres suites. Une conceptions idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Les intérieurs lumineux, habillés de teintes neutres et de matériaux nobles, dégagent une atmosphère élégante et intemporelle. Le domaine s'entend sur un parc arboré en bord de rivière ponctué de prestations rares : - Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année - Piscine extérieure ouverte sur les jardins paysager - Fontaine majestueuse ornée de nénuphars et de poissons - Bien historique, parfait pour la pêche ou la contemplation depuis la terrasse - Vaste garage - Une belle tour en pierres Un lieu aux multiples vocations ! Grace à sa configuration et sa capacité d'accueil de 20 à 25 couchages, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'a un projet professionnel : Chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou retraites privées. Un environnement privilégié - A 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne - Accès rapide à l'A20 - A proximité des plus beaux villages : Collonges-la-Rouge, Turenne, Terrasson, jardins de Colette, pont de Travassac. - Loisirs raffinés : Randonnées pêche, balades en montgolfière, visites de vignobles et dégustations marchés nocturnes, concerts dans des châteaux et plusieurs club de golf à proximité. Un bien rare ou le prestige rencontre l'art de vivre en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 917385.