Vente maison 12 pièces 545 m² Saint-Lon-les-Mines (40300)

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Située dans un environnement agréable, cette superbe maison parfaitement rénovée d'environ 300 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une belle cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 grandes chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’étage, la maison dispose de 4 belles chambres supplémentaires, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 55 m², idéale pour les moments de convivialité, d’une piscine, ainsi que d’une petite dépendance venant compléter ce bien rare. Située à 30 minutes des plages, 30 minutes de Bayonne, contacter-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Bayonne, propriété composée de deux habitations et d'un bout de terrain constructible. L'ensemble se prête aussi bien à une vie à l'année qu'à un projet d'investissement ou de location. Une superbe vue sur les Pyrénées raviera les amateurs. Piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison de Maître avec fort potentiel locatif – Proche Dax & Océan À seulement 5 min de Dax, 30 min des plages d’Hossegor, et à deux pas du futur golf 18 trous du Grand Dax, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de 270 m², idéale pour location touristique, curistes, gites et chambres d’hôtes. Le domaine actuellement en activité se compose de 3 T3 et 2 T1, tous équipés, avec 8 chambres, 5 salles de bain, 5 cuisines, de vastes terrasses, une piscine neuve domotisée et plus de 10 places de stationnement. Fibre optique, vidéo surveillance, climatisation, assainissement neuf, aucun travaux à prévoir. Potentiel supplémentaire avec 100 m² encore aménageables (combles / garage, charpente en chêne apparente). Située au cOEur des Landes, entre plages, forêt, thermalisme et patrimoine, cette bâtisse allie charme, tranquillité et fort rendement locatif. Idéal investisseur, profession libérale ou résidence principale avec revenus complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Inscrite en lotissement, cette maison adopte tous les codes de la modernité : volumes géométriques, toits terrasses, fenêtres bandeaux. L'accès se fait directement sous un carport ventilé par des persiennes métalliques. Passé le local technique de la piscine, le visiteur est accueilli dans un étroit vestibule devancé par un couloir filant, lui-même percé de fenêtres allongées. Pièce à vivre centrale, le séjour est ouvert à l'est et au sud sur la piscine. Il communique par une porte automatisée vitrée avec la cuisine. Le tout, sobre et dépourvu d'ornementation, profite d'un apport en lumière suffisant. Le chambre principale est inscrite dans une partie indépendante. Elle profite d'un vaste dressing et d'une salle de bain particulière. L'étage comporte quant à lui deux chambres et une salle de bain. Un aménagement faisant fonction de lingerie constitue une sorte de belvédère sur le jardin. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 582427 ).

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

Demeure fortifiée du XIIIe siècle – Vue Panoramique sur l'Adour – 320 m² habitables – à 30 min d'Hossegor, 45 min de Biarritz Frédérique Hervé de l'agence Hamilton vous invite à un véritable voyage dans le temps en vous présentant cette demeure historique dans un cadre exceptionnel, en bordure de l'Adour et au cœur d'un charmant village thermal. Édifiée au XIIIe siècle, cette domus fortis (maison forte) fut autrefois le château des Ducros de Bellepeyre. Elle conserve aujourd'hui tout le cachet de l'époque, avec une tour ronde à usage défensif offrant une vue panoramique spectaculaire sur les méandres du fleuve, anciennement utilisée comme tour de guet au Moyen Âge. L'authenticité est soulignée par un escalier à vis en pierre, de la même facture que celui de l'église toute proche. La maison développe environ 320 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, comprenant : Deux belles pièces de vie lumineuses et chaleureuses Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée Une salle de bain et deux salles d'eau Plusieurs pièces de caractère conservent les éléments architecturaux d'origine. Un espace confortable sous les combles peut être aménagé. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs en pierre de 585 m², orné d'un portail sécurisé. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un projet d'aménagement. Un bien rare, chargé d'histoire, pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'un cadre de vie paisible, face à la nature, à proximité des plages landaises, de Dax et des grands axes. Dossier photos et plans sur simple demande. Contactez Frédérique Hervé pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.