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maison 12 pièces 273 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
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Vente maison 12 pièces 273 m² Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
575 000 €

Maison 12 pièces Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Venez découvrir cette spacieuse villa de grande taille construite en 2017, située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, à seulement 5 minutes d'Alès. Elle occupe une superficie de 273,50 m² et est implantée sur un terrain de 1200 m². Cette magnifique résidence se compose de 6 appartements de type 2, tous pourvus de terrasses. Elle est vendue entièrement meublée et louée. Ces logements accueillent des locataires ayant des besoins spécifiques tels que des personnes à mobilité réduite, dépendantes ou simplement âgées qui préfèrent ne pas vivre dans une maison de retraite. Les loyers mensuels pour ces appartements sont les suivants : 4 x 950 € + 1 x 900 € + 1 x 910 €, soit un total de 5610 € charges comprises. Le rendement hors charges est quant à lui de : 4 x 780 € + 1 x 740 € + 1 x 730 €, soit un total de 4590 € par mois. Le rendement annuel pour cette propriété s'élève à 55080 euros, ce qui correspond à un pourcentage de rentabilité de 9,579%. La taxe foncière annuelle est de 2252 euros. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 02 15 93 si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Michel. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 518 686 316 Référence agence : 9824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 6 WC
  • 6 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 273 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 575 000 € (soit 2 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 252 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3SVG-BNA-9DW
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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