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maison 12 pièces 535 m2 à vendre à Saint-Étienne-la-Varenne (69460)
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Vente maison 12 pièces 535 m² Saint-Étienne-la-Varenne (69460)
1 270 000 €
-5.93 %

Maison 12 pièces Saint-Étienne-la-Varenne (69460)

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Cette belle propriété ancienne en pierre de 1833, au calme et en position dominante, est une ancienne propriété viticole de 535 m² sur 3 niveaux qui est exploitée en maison d'hôtes. Cette belle maison pleine de charme est composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de réception avec cheminée, d'une salle à manger originale, d'une bibliothèque, d'un bureau et d'une cuisine. À l'étage vous avez une première partie privée avec deux chambres et une salle d'eau, puis d'un autre coté vous trouverez 4 chambres confortables, avec le charme de l'ancien, une salle de bains et 3 salles d'eau. Pour compléter la partie professionnel vous avez un premier logement rénové en 2022, composée d'un appartement de 75 m² loué en gîte avec deux Chambres. Un deuxième appartement de 55 m² est à rafraîchir. D'anciennes chambres de vendangeurs dans les dépendances pourraient aussi être rénovées pour faire de nouvelles chambres. Des dépendances composées d'anciens garages et d'ateliers ainsi qu'une piscine et un terrain d'environ 8000 m² offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété se trouve à 500 m du village et d'une école, à 2,5 km des commerces, et à 15 km d'une sortie de l'autoroute A6. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12110€ ~ 16480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 12 pièces
  • 10 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 535 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1833
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 12 110 et 16 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 110 et 16 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 270 000 € (soit 2 374 € / m²)
    -5.93 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 452 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.93 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8032032
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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