Vente maison 12 pièces 462 m² Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Superbe maison de 456m² à SAINT CHRISTOLY DE BLAYE (33)

Laissez-vous séduire par cette magnifique habitation de 456 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété se prête aussi bien à une grande vie de famille qu'à un projet professionnel, que ce soit dans l'élevage, l'accueil touristique ou l'événementiel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 7600 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! À découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 912883.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 12 pièces
• 7 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 462 m²

Environnement

• Orientation : Est

Etat

• Etat general : Excellent état. Habitation refaite.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr