Vente maison 12 pièces 285 m² Saint-Avertin (37550)

Vente maison 12 pièces 285 m² Saint-Avertin (37550)

Saint-avertin, cet ensemble immobilier ancien propose : 1/ habitation principale : - au rez-de-chaussée : entrée, salon d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine d'environ 20 m², cellier, cave électrifiée, lingerie, chambre d'environ 19.50 m², dressing, salle de bains, wc. - au premier étage : palier qui dessert deux chambres d'environ 14.50 et 23 m², salle de bains, troisième chambre en enfilade d'environ 10.50 m². - au deuxième étage : palier desservant deux pièces. En face et séparés par la cour, trois garages. 2 / une maison secondaire, comprenant de plain-pied : - entrée, cuisine, salon d'environ 15 m², salle à manger d'environ 34 m² dont ancien four à pain, salle de bains, deux chambres d'environ 12.50 et 15 m², wc, seconde entrée. Parc clos et planté d'environ 5 800 m² dont fruitiers et puits, ancienne écurie, et dont environ 900 m² sont potentiellement constructibles, avec un accès indépendant. Points techniques : - surface habitable : 187 m² envron pour la principale et 98 m² environ sur la secondaire - importants travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble - propriété classée en secteur upa du plan local d'urbanisme, secteur "d'intérêt patrimonial des propriétés remarquables" réf : 012 / 186 prix hon. Négo inclus : 599 500.00 € honoraires de négociation inclus (580 000.00 € net vendeur + 19 500.00 € d'honoraires de négociation soit 3.37 %% ttc à la charge de l'acquéreur). Maison principale : classe énergie : f - classe climat : f, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6170 à 8380 € (base 2021) maison secondaire : classe énergie : g - classe climat : g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4400 € à 6010 € (base 2021) pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Jardin

Pièces

• 12 pièces
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 285 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr