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maison 12 pièces 335 m2 à vendre à Roézé-sur-Sarthe (72210)

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Vente maison 12 pièces 335 m² Roézé-sur-Sarthe (72210)

365 750 €

Maison 12 pièces Roézé-sur-Sarthe (72210)

17 Kms LE MANS SUD-OUEST : Découvrez ce superbe ensemble immobilier de plus de 350 m² habitables, situé sur un terrain d'environ 1,5 hectare de prairie, intégrant une jolie fermette de 125 m², et de deux autres gîtes offrant ainsi un espace total de 335 m² ! Une occasion rare dans la région. La maison principale comprend une cuisine équipée et un salon-séjour doté d'un chauffage central mixte à bois-gaz, quatre chambres, 2 salle d'eau et un grand double garage. Une autre fermette jouxtant est actuellement équipée en gîte, offre 120 m² d'espace et se compose d'une salle de réception d'environ 50 m², une salle d'eau, 2 WC et un espace couchage de 70 m². Le deuxième gîte, indépendant d'une surface d'environ 90 m², comprend une salle de réception d'environ 30 m², une cuisine professionnelle équipée en acier inoxydable, trois belles chambres d'environ 15 m² chacune et une salle d'eau. Cet ensemble s'insère harmonieusement au coeur d'un environnement champêtre et boisé, comprend également un abri de jardin en bois, une dépendance de de 100 m², un puits, un four à pain, un espace barbecue, des équipements de jeux pour enfants, et la quiétude d'un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente, ce magnifique gîte de 70 personnes. Réf 8787 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

10 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 335 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.