Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Rennes - Cesson Sévigné : Au pied du Parc des Gayeulles coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette et à 500m du centre commercial des Longschamps et des bus. Idéal immeuble de rapport. Découvrez cette spacieuse maison de 230 m², sur son terrain de 370 m² environ. Potentiel de 10 chambres ! Au Rez de chaussée, un grand hall d'entrée, une pièce de vie traversante sud - ouest / nord - est. Ainsi que deux chambres, salle d'eau et wc. La maison ayant un double accès, il y a beaucoup de possibilités à imaginer, le RDC pourrait très bien convenir à une société type profession libérale, à un logement indépendant pour vivre avec un parent, ou tout simplement convient à une grande famille. Au 1er étage, un palier dessert une pièce de vie avec balcon, exposée sud ouest, pouvant s'ouvrir sur une grande cuisine, le tout pour 46 m² environ. Ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et wc. Enfin, découvrez de magnifiques combles de 45 m² environ en carrez, (66 m² environ au sol), avec une belle charpente, pouvant accueillir par exemple 4 chambres et une salle de bain. Maison de 1963, avec une toiture en ardoises, des beaux parquets anciens, un jardin agréablement arboré devant la maison et deux places de parking privatives, au niveau du jardin derrière la maison. La maison se situe au coeur d'un futur lotissement prestige et haut de gamme de 5 maisons. Potentiel de coliving / colocation. Investissement de qualité. Défiscalisation. Travaux à prévoir - Devis sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1715034Maisons et appartements bioclimatiques à rennes - en bordure d'un parc de 15 hectares - conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie - arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville maisons t4 ou t5 à partir de 359 000€ * - 2 stationnements inclus - maisons t4 évolutives de 92 m² terrasse - maisons t5 de 105 m² terrasse au rdc cuisine / séjour généreux, suite parentale avec sa salle de bain privative, wc séparé. À l'étage 2 ou 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé. À l'extérieur, terrasse en bois de 14 m², jardin de 53 m², 1 abri. Appartements t4 à partir de 299 000€ * - 2 stationnements inclus - appartement t4 duplex de 82 m² terrasse - appartement t4 rez-de-jardin de 78 m² terrasse achetez votre résidence principale en brs - prix d'achat réduit + tva 5,5% - emplacement privilégié - bénéficiez du prêt à taux zéro - garantie de rachat de votre logement une question ? On vous écoute ! Maquette du programme à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) contacts : camille sapène au 06 88 02 97 41 ou jérôme dejan au 06 88 96 74 44 arc35@groupearc.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Située dans un quartier résidentiel apprécié de Rennes, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle se compose comme suit : Un grand sous-sol comprenant un double garage, une buanderie, un vide sanitaire Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine indépendante à moderniser avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie avec cheminée Au 1er semi-étage : 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche, WC séparés Au 2e étage : une pièce pouvant être utilisée comme salon, salle de jeux, grande bibliothèque., 3 chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC La maison bénéficie d'une exposition traversante, avec un jardin sans vis-à-vis à l'Ouest. Accès rapide aux services, aux écoles (5min à pieds), au métro (15min à pieds), comme aux grands axes. Idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité avec les commodités, cette maison propose une base saine, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.
Très belle maison dans le quartier sacré-cœur à seulement 10 minutes à pied de la gare de rennes. Venez visiter cette maison située en impasse dans un quartier résidentiel ! Elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès donnant sur un jardin de 80 m² et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage trois chambres, dont une en enfilade et un wc. Les plus + garage privé, chauffage électrique, maison de 2014, double vitrage pvc, jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1094.5€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - françois-régis philau - agent commercial - ei - rsac rennes 920 876 737.
Située dans la charmante ville de Rennes (35000),quartier sainte Thérèse, cette maison de 127 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale bretonne. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La proximité de parcs et espaces verts permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et aux balades en plein air. Construite en 2025 sur un terrain de 153 m², cette maison moderne et lumineuse se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin attenant constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en extérieur. Cette propriété allie harmonieusement espace, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.
Située dans la charmante ville de Rennes, quartier sainte Thérèse, cette maison de 112 m² est implantée dans un quartier dynamique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité des parcs et espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air tout en restant connecté au cœur de la vie urbaine rennaise. Construite en 2025, cette maison sur un terrain de 153 m² se distingue par ses 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 5 pièces lumineuses, cette propriété récente représente l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un chez-soi moderne et fonctionnel. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure, offrant un espace extérieur privilégié au cœur de la ville. vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.