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maison 12 pièces 320 m2 à vendre à Montgesty (46150)
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Vente maison 12 pièces 320 m² Montgesty (46150)
495 000 €

Maison 12 pièces Montgesty (46150)

46150 montgesty - situé dans le calme du lot avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, nous trouvons ce charmant domaine composé d'une maison principale, 2 gîtes, grange avec grand potentiel et piscine sur environ 9000 m² de terrain. Prix : 495.000 euros fai à la charge du vendeur. Attention ! Ce bien nécessite des investissements de rafraichissement et mises à jour donc budget supplémentaire nécessaire. La maison principale (100 m²) comprend en rez-de-chaussée la cuisine et salle à manger avec accès au jardin, à l'étage le séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau avec une terrasse ensuite des combles avec possibilité de créer une seconde chambre avec salle d'eau. Attention, cette maison se chauffe uniquement par poêle à bois. La seconde habitation se compose de deux gîtes dont l'un (100 m²) avec 3 chambres et 2 salles d'eau et l'autre (120 m²) avec 4 chambres et deux salles d'eau. Les gites se chauffent par un insert et radiateut électriques. Une grange (200 m²) avec toilettes complète l'ensemble et donne un grand potentiel pour créer une habitation supplémentaire. Piscine de 15x6m, potager. Dpe : energie 260e, ges 20c. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 300950hor- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 1 547 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 342059HOR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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