Iad France - Jennifer Lopez (06 77 77 86 90) vous propose : Venez découvrir ce magnifique bien situé dans l'hyper centre de Lannemezan. Maison de ville avec jardin, garage, et car-port. Cette demeure édifiée sur une parcelle de 1000 m² environ, à été entièrement rénovée, en préservant son charme authentique. Au rdc, vous trouverez une grande entrée qui donne le ton, 4 pièces de vie, salons, salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son accès direct sur la véranda qui vient agrémenter ce niveau. Egalement une grande buanderie, ce qui s'avère toujours pratique. Au premier étage nous découvrons, un espace avec un salon, 2 chambres et une salle d'eau et un wc, sur le même niveau un espace parentale avec grande chambre salle de bain (douche, baignoire, wc) et un beau dressing. Au dernier niveau une dernière chambre avec sa salle d'eau attenante. Les combles se trouvant sur le même étage peuvent également être aménagés. Une grande cave vient compléter ce bien. Pour le côté technique, nous avons du double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, portail électrique. À l'extérieur : un joli jardin arboré, au calme, même si nous sommes en pleins centre ville, avec un garage, un car-port, une pièce technique (avec chaudière), un grenier, la cour en béton imprimé. Lannemezan est située à mis chemin entre Toulouse et Biarritz, aux portes des pistes des stations de ski pyrénéennes. Pour plus de renseignements ou photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Lopez EI (ID 43442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 845193457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 12 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 363 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 190 et 7 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 et 7 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.