Iad France - Etienne Lavenant (07 82 56 61 33) vous propose : Une superbe maison dans un quartier très privilégié de la Ville avec une localisation idéale proche commerces, école et une situation géographique enviée à 100m de la forêt,. La maison est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un salon avec insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda spacieuse qui fait office de séjour, un wc, un bureau et l'ancienne surface commerciale (plateau vierge avec salle d'eau / wc + 75 m² environ). À l'étage : grand palier, 4 chambres avec nombreux placards de rangements, bureau utilisé en chambre, 2 salles de bains, wc, lingerie / dressing. Au sous-sol : 110 m² environ avec locaux compartimentés : double garage, chaufferie, buanderie, réserve, cellier, rangement et salle fitness de 25 m² environ. À l'extérieur : garage camping-car et piscine bois hors sol, terrasse et jardin clos sans vis à vis. Assainissement tout à l'égout conforme. Chaudière gaz condensation avec production d'eau chaude. Cette maison familiale de grande envergure est d'une grande singularité, elle saura vous séduire pour un beau et grand projet de vie. N'hésitez pas à me contacter. Disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Lavenant EI (ID 49618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 12 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 945 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 130 et 4 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.