Vente maison 8 pièces 190 m² Anor (59186)

En exclusivité chez optimhome, je vous propose cette jolie maison individuelle de 1983 située au cœur du village de ohain, elle offre 125 m² habitables sur deux niveaux, et notamment cinq chambres, idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée récente de qualité, une chambre, salle de bains, et wc. L'étage se compose d'un couloir, quatre chambres, et un espace dressing. Espace grenier, véranda, jardin avec remise, sous-sol de 34 m² avec garage et porte motorisée. Tableau électrique récent, menuiseries pvc double vitrage avec volets, poêle à bois 12kw, radiateurs électriques, et vmc. Taxe foncière : 850 € parcelle : 847 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien rattez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 197 782 greffe de valenciennes) 06 49 74 91 51 (réf. 595446 ).

Superbe maison en pierres et briques, habitable de plain-pied située sur un secteur prisé Charmante pièce de vie avec feu à pellets, cuisine équipée, chambre et salle d'eau en rez de chaussée ! 3 chambres et un bureau à l'étage, avec poutres apparentes ! + Cave, terrain, atelier / garage avec porte motorisée et nombreuses remises, portail motorisé, terrain de pétanque, puits. Ne passez pas à côté de cette très belle maison pleine de cachet !

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 298.6 m² séduit par son équilibre parfait entre raffinement, confort et douceur de vivre. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 492 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux captivent le regard. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, invite à la détente et au partage. La cuisine familiale, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque moment trouve naturellement sa place. La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir à chacun son intimité : * Au rez-de-chaussée, Un espace de vie spacieux, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une salle a manger, une véranda et WC. * Aux étages, 7 Chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives. * Une cave, composée de 5 espaces dont une réserve, une cave à vins, une chaufferie, une espace chauffe- eau et un dégagement. Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des volumes, a été pensé pour conjuguer élégance et confort. À l'extérieur, le jardin fleurie et arboré se déploie en une succession d'ambiances apaisantes : coin repas, espace détente, zone de jeux pour les enfants. un véritable havre de paix où il fait bon vivre au fils des saisons. Des annexes viennent compléter l'extérieur avec de beaux volumes. Les atouts : - 7 chambres, dont 3 suites - Volumes généreux et circulation fluide - Terrain clos et arboré de 1 492 m² - Prestations soignées et matériaux de qualité - Environnement calme, sans vis-à-vis Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend ici ! Un lieu où chaque espace respire la lumière, la sérénité et l'équilibre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare, où élégance et confort s'unissent avec justesse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 913664.

Sur plus de 10 ares, magnifique propriété en centre ville, à proximité de toutes commodités. Vous serez séduits par les volumes (300 m² habitables), et l'authenticité préservée de ce bien. Au rdc : deux couloirs, séjour, cuisine (plaque induction + gaz, deux fours, hotte, lave-vaisselle, poêle), bureau ou chambre, chambre ou salle de billard, laverie, wc. À l'étage (deux accés) : palier, salle de bains avec wc, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Grenier, cave, garage. Taxe fonciére : 3005 euros chauffage : gaz de ville. Classe energie : c 174 kwh / m2 / an. Classe climat : c 21 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3970 euros et 5430 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28 / 06 / 2025. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) 251 200 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.67 % ttc), prix hors honoraires : 240 000 eur. Gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette maison d'exception vous offre des pièces spacieuses. Un hall d'entrée, une grande salle de réception. Salle de sport, espace détente, pièce a vivre donnant sur Le jardin, une cuisine entièrement équipée. À l'étage 4 chambres dont 3 avec un point d eau et 1 avec Salle de bain. Un garage 4 voitures, portes motorisées, avec à l'étage : une grande pièce, possibilité logement indépendant. Beau terrain sans vis a vis.

Proche toutes commodités (écoles, commerces, bus. Jolie maison de maitre individuelle sans travaux. Composée de deux entrées cette maison vous offre cuisine, salon / salle à manger, WC / Buanderie. Au premier étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Au second étage, palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Cour, garage. Petit plus une dépendance pour une activité professionnelle ou autre projet.