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maison 12 pièces 257 m2 à vendre à Broons (22250)
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Vente maison 12 pièces 257 m² Broons (22250)
425 000 €

Maison 12 pièces Broons (22250)

Cette maison de Maître des années 1900 offre un cadre enchanteur à seulement 20 minutes de Lamballe et de Dinan, avec un accès rapide à l'axe Rennes / Lamballe. Idéal pour les amoureux de la pierre et des grands volumes, elle est édifiée sur un terrain de 6155 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un puits, d'un jardin avec diverses essences d'arbres, un potager, des parterres de fleurs et une dépendance à rénover au gré de vos envies. À l'intérieur, cette demeure de 257 m² se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante, ses poutres apparentes et sa cheminée monumentale qui apporte du cachet à cette belle demeure. Au rez de chaussée un coin salon avec sa cheminée, une belle salle à manger pouvant accueillir une grande famille, une cuisine indépendante et dans son prolongement un bureau, un deuxième petit salon et la buanderie. Aux premier étage, 4 chambres dont deux avec mezzanines, deux salles de bain et WC, au deuxième étage une grande chambre avec son point d'eau et un grenier à aménager. Depuis la maison, on a accès à une grande cave avec une partie en terre idéal pour le vin. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour la famille et les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 257 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 155 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1906

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 800 et 6 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 et 6 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 1 654 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303632
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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